解体工事の前に確認すべき契約書のポイント7選!
解体工事を行うことを決めたら、必ず解体業者と契約書を結びましょう。 契約書があれば、後々のトラブルや不必要な追加費用を防ぐことができます。 この記事では、解体工事契約書で押さえておくべきポイントを紹介します。 契約書は工...
2025-07-05
群馬県高崎市で解体工事をお考えの方に向けて、信頼できる業者選びから具体的な費用まで、必要な情報を詳しく解説していきます。
近年、高崎市では空き家問題が深刻化しており、適切な解体工事の需要が高まっています。
しかし、解体工事は一般の方にとって馴染みの薄い分野であり、以下のような不安や疑問を抱える方も多いのではないでしょうか。
不安や疑問
本記事では、これらの疑問に対する答えを、具体的なデータや実例を交えながら分かりやすく説明していきます。
特に以下の点に重点を置いて解説します。
本記事での要点
解体工事は、建物の取り壊しだけでなく、その後の土地活用や地域の環境改善にも大きく関わる重要な事業です。
本記事を通じて、高崎市での解体工事に関する理解を深め、より良い判断をするための指針としていただければ幸いです。
これから解体工事を検討される方はもちろん、将来的な可能性として考えている方にとっても、有益な情報源となるよう、できるだけ具体的でわかりやすい説明を心がけていきます。
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高崎市における空き家問題は、地域社会にとって深刻な課題となっています。
国土交通省の住宅・土地統計調査によると、高崎市の空き家率は約15.8%(2018年時点)で、全国平均の13.6%を上回っている状況です。この数字は年々増加傾向にあり、地域コミュニティの維持や安全面で懸念が高まっています。
空き家増加の主な要因として、以下のような問題が挙げられます。
主な要因
高崎市では、空き家対策として様々な取り組みを実施しています。
これらの対策にもかかわらず、以下のような課題が依然として存在しています。
課題 | 具体的な内容 |
---|---|
所有者の特定困難 | 相続放棄や所有者不明の物件増加 |
解体費用の問題 | 費用負担が大きく、放置される事例が多い |
跡地活用の課題 | 解体後の土地利用方法が定まらない |
近隣トラブル | 管理不足による苦情の増加 |
空き家を放置することで生じるリスクを考えると、適切な時期での解体が重要となります。特に築年数が古い建物や、維持管理が困難な物件については、早期の対応が推奨されます。
ポイント
空き家の存在は、単に建物が使用されていないという問題だけでなく、地域社会全体に深刻な影響を及ぼします。高崎市においても、空き家の増加に伴うさまざまな問題が顕在化しており、早急な対策が求められています。
具体的な影響として、以下のような問題が挙げられます。
・周辺物件の資産価値の低下 ・新規住民の入居意欲の減少 ・地域全体の不動産市場の停滞
・建物の老朽化による倒壊リスク ・不審者の侵入や放火などの犯罪誘発 ・子どもの危険な遊び場となる可能性
以下の問題が特に深刻です。
対策 | 効果 | 実施主体 |
---|---|---|
解体による更地化 | 問題の根本的解決 | 所有者 |
定期的な見回り | 防犯・環境維持 | 地域住民・自治会 |
行政への相談 | 法的対応の実施 | 近隣住民 |
適切な管理委託 | 継続的な維持管理 | 所有者 |
これらの問題に対しては、できるだけ早期の対応が重要です。特に、建物の状態が著しく悪化する前に解体を検討することで、周辺環境への悪影響を最小限に抑えることができます。
また、高崎市では空き家対策に関する補助金制度も設けられており、解体費用の一部を補助する制度を活用することで、経済的な負担を軽減することができます。
高崎市における解体工事業者の現状について、詳しく解説していきます。2023年の調査によると、高崎市内には約50社の解体工事関連業者が存在していますが、実際に信頼できる業者を見つけるためには、いくつかの重要な観点から検討する必要があります。
高崎市内の解体業者における許認可の保有状況は以下の通りです。
これらの数字が示すように、すべての業者が必要な許認可を持っているわけではありません。特に注目すべき点として、両方の許認可を持つ業者は全体の40%程度に留まっています。
高崎市の解体業者は、規模によって以下のように分類できます。
業者規模 | 特徴 | おおよその割合 |
---|---|---|
大規模業者 | 年間100件以上の施工実績、専門機材完備 | 10% |
中規模業者 | 年間30-100件の施工実績、基本的な機材所有 | 30% |
小規模業者 | 年間30件未満の施工実績、機材をレンタル | 60% |
高崎市の解体業者が直面している主な課題には以下のようなものがあります。
これらの状況を踏まえると、解体工事を依頼する際には、単に価格だけでなく、業者の実績や信頼性、技術力などを総合的に判断することが重要です。特に、必要な許認可を持ち、適切な施工体制を整えている業者を選択することで、安全で確実な解体工事を実現することができます。
高崎市で解体工事を依頼する際、信頼できる業者を選ぶことは非常に重要です。適切な業者選びは、工事の品質はもちろん、安全性や費用面にも大きく影響します。ここでは、解体業者を選ぶ際の具体的なポイントと、選定プロセスについて詳しく解説します。
解体業者選びで最も重要なのは、以下の4つの観点から総合的に判断することです。
以下のような業者は避けることをお勧めします。
高崎市の評判が高い解体業者をリストアップしました。
クラッソーネ社と解体無料見積ガイド社(解体ガイド)の評価を比較できるようにしていますので、ご参考にしてみてください。
株式会社渡辺総業
クラッソーネ評価 |
3点 / 5件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市上小鳥町432-1 |
資本金 | 100万円 |
設立日 | - |
営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
---|---|
電話番号 | 027-388-9558 |
対応できる構造 | 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体 |
許可番号 | 第024662号 |
糸井商事株式会社
クラッソーネ評価 |
3点 / 1件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市上大類町399-2 |
資本金 | 9600万円 |
設立日 | 1955年07月01日 |
従業員数 | 60名 |
---|---|
営業日 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-17時 |
ホームページURL | https://www.itoi-shoji.co.jp/ |
株式会社メイクワン
クラッソーネ評価 |
2点 / 1件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市上大類町820-8 2階 |
資本金 | 6000万円 |
設立日 | 1996年11月27日 |
従業員数 | 30名 |
---|---|
営業日 | 月曜日,火曜日,木曜日,金曜日,土曜日,日曜日-10時~19時 |
ホームページURL | https://www.make-1.jp/ |
高崎市で不動産の賃貸・売買情報を提供する会社。
株式会社明陽商事
クラッソーネ評価 |
3点 / 1件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市菅谷町77番地161泉ビル1階 |
資本金 | 100万円 |
設立日 | 2023年11月29日 |
従業員数 | 6名 |
---|---|
営業日 | 月曜日,火曜日,水曜日,木曜日,金曜日,土曜日-8時~17時 |
ホームページURL | https://meiyouxiaoji77.com/ |
群馬県高崎市を拠点に、戸建解体工事や不用品回収を行う株式会社。
株式会社南舗道
クラッソーネ評価 |
3点 / 2件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市筑縄町69-18 |
資本金 | 1000万円 |
設立日 | 1978年07月01日 |
従業員数 | 18名 |
---|---|
営業日 | 月~土曜 9:00~18:00 |
ホームページURL | https://minamihodo.jp/ |
株式会社昌鉄ライフ
クラッソーネ評価 |
4点 / 14件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
4点 / 8件 |
住所 | 群馬県高崎市日高町459-1 |
資本金 | 300万円 |
設立日 | - |
営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
---|---|
電話番号 | 027-387-0662 |
ホームページURL | https://www.masatetsu-life.com/ |
対応できる構造 | 木造 |
許可番号 | 第025162号 |
建物解体において、環境保護を重視し、効率的かつ安全な作業を提供する会社。
株式会社成紀
クラッソーネ評価 |
4点 / 3件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市萩原町319-4 |
資本金 | 500万円 |
設立日 | 2004年12月7日 |
営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
---|---|
電話番号 | 027-352-6397 |
ホームページURL | https://seikicoltd.com/ |
対応できる構造 | 木造 |
許可番号 | 第021362号 |
群馬県を中心に解体業や測量業を手がける株式会社成紀。地域に密着したサービス提供を重視し、信頼性と安全性を追求しています。
ユウキ工業株式会社
クラッソーネ評価 |
4点 / 7件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市八幡原町2073 |
資本金 | - |
設立日 | 2020年11月 |
従業員数 | 8名 |
---|---|
営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
電話番号 | 027-395-4057 |
対応できる構造 | 木造 |
許可番号 | 第661号 |
株式会社環建
クラッソーネ評価 |
3点 / 9件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市箕郷町上芝372-2 |
資本金 | 100万円 |
設立日 | 2016年04月01日 |
従業員数 | 8名 |
---|---|
営業日 | 月~土曜 8:00~18:00 |
ホームページURL | https://kankenat.com/ |
群馬県高崎市を拠点に、外構工事やリフォーム工事を通じてお客様の笑顔を大切にするKANKEN.inc。
株式会社キヨミズ
クラッソーネ評価 |
4点 / 20件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市箕郷町矢原2180 |
資本金 | 300万円 |
設立日 | 2010年03月08日 |
従業員数 | 5名 |
---|---|
営業日 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日,土曜日 8時-17時 |
ホームページURL | https://www.kiyomizu-inc.co.jp/ |
解体工事や土木工事、不用品回収運搬を手掛ける株式会社キヨミズは、安全管理を徹底し、経験豊富なスタッフが作業を担当。産業廃棄物処理施設を所有し、コスト削減の提案も可能。
株式会社上原産業
クラッソーネ評価 |
0点 / 0件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市沖町486-80 |
資本金 | 1000万円 |
設立日 | 1977年4月30日 |
従業員数 | 19名 |
---|---|
営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
電話番号 | 027-343-2979 |
ホームページURL | http://uehara-sangyo.co.jp/ |
対応できる構造 | 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造 |
許可番号 | 第016194号 |
建物解体工事を通じて、地域社会の安全と環境保護に貢献する群馬県高崎市の会社。
あさひ建設株式会社
クラッソーネ評価 |
0点 / 0件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市下小鳥町66 |
資本金 | 1000万円 |
設立日 | 2000年1月 |
営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
---|---|
電話番号 | 027-361-0982 |
ホームページURL | https://www.asahi-kensetsu0982.com/ |
対応できる構造 | 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造 |
許可番号 | 第019599号 |
高崎市を拠点に、解体工事や土木工事を手がけるあさひ建設は、地域に根ざした信頼と高品質なサービスを提供しています。
クリーンファースト株式会社
クラッソーネ評価 |
0点 / 0件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市下小塙町1935 |
資本金 | - |
設立日 | - |
営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
---|---|
電話番号 | 027-360-4388 |
対応できる構造 | 木造 |
飯塚総業有限会社
クラッソーネ評価 |
0点 / 0件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市金古町1525-4 |
資本金 | 300万円 |
設立日 | - |
営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
---|---|
電話番号 | 027-372-3730 |
ホームページURL | https://iidukasougyou.amebaownd.com/ |
対応できる構造 | 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造 |
許可番号 | 第022352号 |
環境に配慮した製品を提供し、地域社会との共生を大切にする会社。
有限会社松下組
クラッソーネ評価 |
0点 / 0件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市金古町1568-2 |
資本金 | - |
設立日 | - |
営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
---|---|
電話番号 | 027-373-2156 |
対応できる構造 | 木造 |
株式会社岸土木
クラッソーネ評価 |
0点 / 0件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市高関町445番地 |
資本金 | 2000万円 |
設立日 | 1971年3月27日 |
営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
---|---|
電話番号 | 027-325-6732 |
ホームページURL | https://kishidoboku.com/ |
対応できる構造 | 木造 |
許可番号 | 第001059号 |
大和建設株式会社
クラッソーネ評価 |
0点 / 0件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市寺尾町1777 |
資本金 | 2000万円 |
設立日 | 1965年4月 |
営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
---|---|
電話番号 | 027-325-5575 |
ホームページURL | http://yamatokensetu.co.jp/ |
対応できる構造 | 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造 |
許可番号 | 第008955号 |
産業廃棄物処理やアスベスト対策に特化し、循環型社会の実現を目指す大和建設。施設維持や地域交流を大切にし、安全かつ高度な廃棄物処理を追求。
ヤマグチ
クラッソーネ評価 |
0点 / 0件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市上佐野町427-6 |
資本金 | - |
設立日 | - |
営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
---|---|
電話番号 | 027-325-7908 |
対応できる構造 | 木造 |
株式会社シバサキ
クラッソーネ評価 |
0点 / 0件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市城山町2丁目14-2 |
資本金 | 1000万円 |
設立日 | - |
営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
---|---|
電話番号 | 027-323-6169 |
ホームページURL | https://shibasaki-kaitai.com/ |
対応できる構造 | 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造 |
許可番号 | 第025645号 |
群馬県を拠点に、確かな技術で明るい未来を切り拓く解体工事のプロフェッショナル。安心・迅速・明瞭をモットーに、お客様から厚い信頼を得ており、全社員が一丸となって現場運営を行う。
株式会社ヤマジス
クラッソーネ評価 |
0点 / 0件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市倉賀野町4748-13 |
資本金 | 1000万円 |
設立日 | 2001年12月10日 |
営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
---|---|
電話番号 | 027-386-8439 |
ホームページURL | https://yamajis.co.jp/ |
対応できる構造 | 木造 |
許可番号 | 第023596号 |
建物解体工事や機器据付、産業廃棄物処理などを行う株式会社。地域の団体にも積極的に参加し、地域社会との連携を大切にしている。
株式会社LINK
クラッソーネ評価 |
0点 / 0件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市浜川町210-4 |
資本金 | 100万円 |
設立日 | 2011年12月19日 |
従業員数 | 5名 |
---|---|
営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
電話番号 | 027-329-6464 |
ホームページURL | https://link-takasaki.co.jp/ |
対応できる構造 | 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体 |
許可番号 | 第024749号 |
株式会社四杉組
クラッソーネ評価 |
0点 / 0件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市保渡田町1479-1 |
資本金 | 1000万円 |
設立日 | - |
営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
---|---|
電話番号 | 027-372-2900 |
対応できる構造 | 木造 |
許可番号 | 第013962号 |
関東土建株式会社
クラッソーネ評価 |
0点 / 0件 |
---|---|
解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
住所 | 群馬県高崎市本郷町250-2 |
資本金 | 3300万円 |
設立日 | 1964年8月21日 |
営業日 | 月、火、水、木、金 |
---|---|
電話番号 | 027-343-6032 |
ホームページURL | http://kanto-doken.co.jp/ |
対応できる構造 | 木造 |
許可番号 | 第000224号 |
関東土建は、土木工事や骨材・生コンの販売だけでなく、解体や産廃処理にも力を入れ、地域の公共事業に貢献しています。
解体工事は単に建物を取り壊すだけの作業ではありません。法律に基づいた適切な手続きと、周辺環境への配慮が必要な専門的な工事です。高崎市で解体工事を行う際の基本的な流れを詳しく解説していきます。
事前準備から完了までの工程は、一般的に2~3ヶ月程度かかります。特に準備段階での各種申請や近隣への配慮は、スムーズな工事進行のために重要なポイントとなります。以下、具体的な工程を時系列で説明していきます。
解体工事を始める前に、以下の準備が必要です。
工事開始直前には次の確認を行います。
実際の解体工事は以下の順序で進められます。
工程 | 作業内容 | 所要日数 |
---|---|---|
内装解体 | 建物内部の解体作業 | 1~3日 |
建物本体の解体 | 重機による建物解体 | 1~5日 |
基礎解体 | コンクリート基礎の撤去 | 1~3日 |
整地作業 | 敷地の整地・清掃 | 1~2日 |
工事完了後には以下の作業が必要です。
解体工事は周辺環境への影響が大きい工事のため、特に高崎市の住宅密集地では細心の注意が必要です。工事期間中は、騒音や振動、粉塵などについて、近隣住民への配慮を忘れずに進めることが重要です。
高崎市での解体工事を検討する際、最も気になるのが費用面です。解体費用は建物の規模や構造、立地条件などによって大きく変動しますが、ここでは一般的な相場と費用を抑えるためのポイントを詳しく解説していきます。
標準的な木造住宅(30坪程度)の解体費用は、高崎市の場合、約120~150万円程度が相場となっています。ただし、これはあくまでも目安であり、以下の要因によって費用は変動します。
【木造住宅の解体費用目安】
【鉄骨造の解体費用目安】
高崎市では、特定の条件を満たす場合、解体工事に関する補助金を利用できます。
群馬県高崎市の「高崎市空き家緊急総合対策事業(空き家解体助成金)」
制度の概要
高崎市では、空き家を管理・解体・活用する場合の助成を行う総合的な空き家対策事業を実施しています。
申請条件
空き家解体助成金を申請する場合、周囲に危険を及ぼす老朽化した空き家の解体にかかった費用の5分の4を支給。
支給額
空き家解体助成金は解体にかかった費用の5分の4を支給。
受付期間
申請の受付は4月15日からで、予算額に達した時点で助成終了。
提出方法
申請書類はPDFやWordファイルで提出可能。
お問い合わせ先
制度名 | 高崎市空き家緊急総合対策事業(空き家解体助成金) |
---|---|
問い合わせ先 | 建築住宅課空き家対策担当 |
住所 | 〒370-8501 群馬県高崎市高松町35番地1 高崎市役所9階 |
電話番号 | 027-321-1314 |
ホームページ | 制度ページ |
群馬県高崎市の「塀除却・改修工事補助」
制度の概要
地震発生時におけるブロック塀等の倒壊等による災害を防止し、ブロック塀等の安全性を確保するための工事として、損傷、腐食等の劣化が確認できる塀を除却または改修する工事に要する費用の一部を予算の範囲内で補助します。
申請条件
詳細はパンフレットを確認すること。
支給額
補助対象イメージ図やパンフレットに記載。
受付期間
詳細はお問い合わせ先に確認すること。
提出方法
申請書類は建築指導課に提出する。
お問い合わせ先
制度名 | 塀除却・改修工事補助 |
---|---|
問い合わせ先 | 建設部建築指導課 |
住所 | 〒370-8501高崎市高松町35番地1 11階 |
電話番号 | 027-321-1271 |
ホームページ | 制度ページ |
群馬県高崎市の「民間建築物アスベスト含有調査事業補助金」
制度の概要
市では、民間建築物の壁、柱及び天井等に吹付けられたアスベスト等の飛散による市民の健康被害を予防し、生活環境の保全を図るため、アスベスト含有調査を行う建築物の所有者等に調査の費用を補助します。
申請条件
所有者等がアスベスト含有調査を行う建築物を所有していること
支給額
補助金の額は、調査費用の実費のうち、3分の2を上限として支給
受付期間
令和7年5月12日(月曜日)から令和7年11月28日(金曜日)まで
提出方法
申請書類を提出することで申請
お問い合わせ先
制度名 | 民間建築物アスベスト含有調査事業補助金 |
---|---|
問い合わせ先 | 建設部建築指導課 |
住所 | 〒370-8501高崎市高松町35番地1 11階 |
電話番号 | 027-321-1271 |
ホームページ | 制度ページ |
群馬県高崎市の「広告塔除却・改修工事補助」
制度の概要
広告塔の倒壊等による災害を防止し、安全性を確保するための工事に補助金を支給する制度。
申請条件
広告塔の損傷や劣化が確認される場合に申請可能。詳細はパンフレットを確認。
支給額
予算の範囲内で補助。
提出方法
申請書類を建築指導課に提出。
お問い合わせ先
制度名 | 広告塔除却・改修工事補助 |
---|---|
問い合わせ先 | 建設部建築指導課 |
住所 | 〒370-8501高崎市高松町35番地1 11階 |
電話番号 | 027-321-1271 |
ホームページ | 制度ページ |
これらの補助金を利用する場合は、工事着工前に申請する必要があります。また、予算に限りがあるため、早めの申請をお勧めします。
解体工事では、以下のような場合に追加費用が発生する可能性があります。
これらの追加費用を避けるためにも、事前調査と業者との綿密な打ち合わせが重要です。
高崎市で解体工事を検討されている方に向けて、本記事の重要なポイントを整理してお伝えします。解体工事は家屋の寿命を終える大切な工程であり、適切な業者選びと準備が成功の鍵となります。
以下に、解体工事を成功させるための重要なポイントをまとめました。
解体工事の重要ポイント
費用面での注意点
業者選びのチェックリスト
解体工事は一度きりの大きな投資となります。
本記事で解説した内容を参考に、慎重に業者選びを進めていただければと思います。