高山市で安心して任せられる解体工事!信頼の業者選びと費用相場を徹底解説

PR

2025-10-26

高山の解体工事

高山市は岐阜県に位置し、美しい自然景観と伝統的な街並みで知られています。

しかし、人口減少や高齢化に伴い、空き家問題が深刻化しています。
この問題に対処するため、解体工事が増加しており、この記事では高山市で解体工事を行う際の手続きや費用、補助金情報について詳しく解説します。

家の解体工事、何から始めればいいのか不安ではありませんか?
特に費用がいくらかかるのか分からないと心配がつきません。

そんな時は、Webで解体費用相場がわかる「解体の窓口」を利用するのがおすすめです。

わずか1分でお住まいの解体費用の相場が分かります!

さらに、そのまま一括見積もりも可能です。

このサービスは東証上場企業が運営していますので、安心してご利用ください。

\営業電話一切なし!1分の簡単入力/

過去24時間で50人以上が解体費用を調べています!

完全無料今すぐ相場を調べる!

高山市の空き家状況

高山市の空き家率は2023年で約21.0%と、2003年(11.4%)から大幅に上昇しています。
住宅総数は約3.9万戸で、約8,200戸が空き家、4,000戸を超える住宅が放置状態です。
観光地として賑わう一方で、旧市街や郊外の空き家管理が深刻化しています。

高山市の空き家率と放置空き家率の推移

e-Stat 住宅・土地統計調査を参考にしています。放置空き家率は、賃貸・売却用や二次的住宅を除いた空き家の割合。

総住宅数 空き家数 空き家率 放置空き家数 放置空き家率
2003 25,510 2,910 11.41% 1,270 4.98%
2008 36,780 5,460 14.85% 2,500 6.8%
2013 37,850 6,110 16.14% 2,910 7.69%
2018 38,950 7,790 20% 3,410 8.75%
2023 39,070 8,220 21.04% 4,240 10.85%

2003年から2023年の空き家状況になります。

高山市の空き家問題と解体工事の現状

高山市の空き家率

高山市の空き家率は約20%に達しており、これは全国平均より高い数値です。

空き家の増加は、地域の美観や治安にも影響を与えるため、解体工事の必要性が高まっています
。特に、高山市は観光地としての魅力を維持するためにも、老朽化した空き家の解体が急務となっています。

  • 空き家の増加理由
    • 人口減少:高山市は過疎化が進んでおり、若年層が都市部に流出しています。
    • 高齢化:住民の高齢化により、維持管理が困難な家屋が増えています。
    • 都市部への若者の流出:若者が就職や進学のために都市部へ移住し、実家が空き家になるケースが増えています。

解体工事の基本的な流れ

解体工事をスムーズに進めるためには、以下の手順を踏むことが重要です。

事前調査

建物の構造や周辺環境を調査し、解体方法や必要な機材を決定します。アスベストやその他の有害物質が含まれているか確認します。特に古い建物にはアスベストが使用されている場合があり、専門的な処理が必要です。

  • 建物の構造調査:木造、鉄骨造、RC造(鉄筋コンクリート造)など、建物の構造によって解体方法や費用が異なります。
  • 周辺環境の確認:解体作業が近隣に与える影響を最小限に抑えるため、周辺環境を調査します。

見積もり依頼

複数の解体業者から見積もりを取得し、費用やサービス内容を比較します。見積もりには、解体費用、廃材処理費用、整地費用が含まれます。解体業者の選定は慎重に行い、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

  • 複数業者からの見積もり取得:最低でも3社以上から見積もりを取得し、費用の比較を行います。
  • 見積もりの内訳確認:解体費用、廃材処理費用、整地費用など、項目ごとに明細が分かれているか確認します。

契約

見積もり内容を確認後、最適な業者と契約を結びます。契約書には、工事の範囲、期間、費用、支払い条件などが明記されます。契約前に不明点をクリアにし、トラブルを未然に防ぎましょう。

  • 契約書の内容確認:工事の範囲、期間、費用、支払い条件などが明確に記載されているか確認します。
  • 追加費用の確認:追加費用が発生する可能性があるか、事前に確認しておきます。

工事開始

事前に必要な届出や許可を取得し、近隣住民への挨拶を行います。解体工事は、安全対策を徹底しながら行われます。特に、騒音や振動が発生するため、近隣への配慮が重要です。

  • 届出や許可の取得:建築物の解体には、自治体への届出や許可が必要です。
  • 近隣住民への挨拶:工事の開始前に近隣住民に挨拶し、騒音や振動について説明します。

工事完了

解体後の整地作業を行い、廃材の処理も適切に行います。完了後、業者と共に現場を確認し、問題がないかチェックします。工事完了後には、廃材処理の証明書や整地の確認書を受け取りましょう。

  • 整地作業:解体後、土地を平らに整える作業を行います。
  • 廃材処理:解体で発生した廃材を適切に処理します。
  • 現場確認:業者と共に現場を確認し、問題がないかチェックします。

高山市での解体工事にかかる費用

解体工事の費用は、建物の規模や構造、周辺環境によって異なります。以下は一般的な費用の目安です。

建物の種類 坪単価(円) 例(30坪の場合)
木造住宅 20,000〜30,000 600,000〜900,000
鉄骨造 30,000〜50,000 900,000〜1,500,000
RC造 50,000〜70,000 1,500,000〜2,100,000

費用の内訳としては、解体費用、廃材処理費用、整地費用などが含まれます。解体工事の費用は、事前調査や見積もりの段階でしっかりと確認し、予算内で収まるように計画しましょう。

  • 解体費用:建物の解体に直接かかる費用です。建物の構造や大きさ、立地条件によって異なります。
  • 廃材処理費用:解体で発生した廃材を適切に処理するための費用です。アスベストなどの有害物質が含まれている場合、費用が増加することがあります。
  • 整地費用:解体後の土地を平らに整えるための費用です。将来的な土地利用を考慮して整地を行います。

補助金情報

高山市では、空き家対策の一環として解体工事に対する補助金制度を設けています。以下の条件を満たす場合、補助金を受け取ることができます。

  • 補助金額:最大50万円
  • 対象条件
    • 築30年以上の空き家
    • 解体後の土地利用計画があること(新築、駐車場、家庭菜園など)
    • 申請者が高山市内に在住していること

申請手続きの流れ

事前相談

高山市役所の担当窓口に相談し、必要書類や手続きについて確認します。補助金の対象となる条件を満たしているか確認し、申請手続きに必要な書類を揃えます。事前相談は電話やメールでも可能です。

  • 相談先:高山市役所 空き家対策担当
  • 相談方法:電話、メール、直接訪問

申請書類の準備

補助金の申請には、以下の書類が必要です。

  • 所有者証明書:登記簿謄本や固定資産税の納税通知書など
  • 土地利用計画書:解体後の土地利用計画を記載した書類
  • 解体工事見積書:解体業者から取得した見積書
  • 補助金申請書:所定の申請書

これらの書類を正確に準備し、不備がないように確認します。

申請書の提出

必要書類を揃えて、市役所の担当窓口に提出します。提出後、書類の不備がないか確認されます。不備がある場合は、修正が求められることがあります。

  • 提出先:高山市役所 空き家対策担当
  • 提出方法:郵送または直接持参

審査

市役所で審査が行われ、補助金の交付が決定されます。審査には一定の期間がかかるため、余裕を持って申請することが重要です。審査の結果は書面で通知されます。

  • 審査期間:通常1〜2ヶ月
  • 審査基準:条件を満たしているか、申請書類に不備がないか

補助金の受領

工事完了後、報告書を提出し、補助金を受け取ります。報告書には、工事完了の写真や工事業者の請求書が必要です。市役所で報告書が確認され、問題がなければ補助金が支給されます。

  • 報告書の提出:工事完了後30日以内
  • 補助金支給のタイミング:報告書提出後、通常1〜2ヶ月以内

高山市の解体補助金情報

老朽空家等除却支援事業補助金


老朽化して倒壊等のおそれのある危険な空家等の除却を促進し、地域の住環境の向上を図るため、空家等の除却にかかる費用の一部を助成。

対象空き家


特定空家等に該当しないが、近い将来特定空家等に成りうる可能性のある空家等。

補助金の額


除却工事費等の1/2(上限100万円)

※申し込み方法等、詳しくは高山市ホームページをご覧ください。

自治体ホームページはこちら

注意事項


・事前に建築住宅課まで問い合わせすること。

・補助金交付決定前に工事着手された場合は、補助の対象外。

・市の現場調査等により、助成の可否を決定する。


民間建築物アスベスト対策事業補助金


既存建築物に使用されている吹付け建材の、アスベスト含有調査と除去工事等に対して助成。

※申し込み方法等、詳しくは高山市ホームページをご覧ください。

自治体ホームページはこちら


景観形成事業(塀等設置)補助金


高山市内で、公衆用道路または河川に面した部分及び公衆用道路または河川から眺望できる部分に板塀などを設置する場合、下記の要件を満たす事業に対して助成します。

対象


景観にふさわしい板塀などの新設及び改修であること。

高さ0.9メートル以上、長さ1.8メートル以上であること。

板塀などとして5年以上活用するものであること。

建築基準法やその他市の条例などの定めに適合するものであること。

他の補助金を受けていないものであること。




対象工事


景観に配慮してブロック塀などを撤去し、その代替えとして板塀などを設置する工事

補助金の額


補助率:経費の3分の2以内限度額:1か所につき40万円

※申し込み方法等、詳しくは高山市ホームページをご覧ください。

自治体ホームページはこちら

※上記情報は、最新情報でない場合があります。最新情報は、自治体ホームページか各補助金の担当課にお問い合わせください。

高山市の解体業者の選び方

信頼できる解体業者を選ぶためには、以下のポイントを重視してください。

実績と評判

過去の実績や顧客の口コミを確認し、地元での評判が良い業者を選びましょう。解体業者のホームページや口コミサイトを活用し、実際に依頼した人の意見を参考にすると良いでしょう。

  • 口コミサイト:インターネット上の口コミサイトで評価を確認
  • 実績:過去の工事実績を業者に確認

見積もりの透明性

見積もり内容が明確で、追加費用が発生しないか確認します。見積もりには、解体費用、廃材処理費用、整地費用が含まれていることを確認しましょう。

  • 見積もりの内訳:費用項目が明確に記載されているか確認
  • 追加費用の有無:追加費用が発生する条件を確認

許可の確認

解体業者が国土交通省の許可を受けていることを確認します。解体業者は、建設業法に基づき許可を受けている必要があります。許可を受けていない業者は避けましょう。

  • 許可番号の確認:業者の許可番号を確認し、正当な業者か確認
  • 許可の種類:解体工事の許可があるか確認

契約内容の確認

契約書には、工事の範囲、期間、費用、支払い条件などが明記されているか確認しましょう。不明点は契約前にクリアにし、トラブルを未然に防ぐことが重要です。

  • 契約書の内容確認:工事の範囲、期間、費用、支払い条件などを確認
  • 不明点の確認:不明点や疑問点を事前に確認し、契約前に解決

高山市のおすすめ解体業者

高山市の評判が高い解体業者をリストアップしました。
クラッソーネ社と解体無料見積ガイド社(解体ガイド)の評価を比較できるようにしていますので、ご参考にしてみてください。

有限会社高原建機

有限会社高原建機
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

3点 / 1件

住所岐阜県高山市七日町1丁目60番地11
資本金300万円
設立日1992年9月
さらに詳細情報を表示
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号0577-33-1767
ホームページURLhttp://takahara-kenki.com/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第015441号

岐阜県高山市で解体工事を手がける高原建機は、建設業許可を持ち、産業廃棄物の収集や運搬も行う信頼できる会社です。

高村建設株式会社

高村建設株式会社
クラッソーネ評価

4点 / 9件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所岐阜県高山市下岡本町3072-5
資本金1000万円
設立日1976年08月18日
さらに詳細情報を表示
従業員数8名
営業日08:00~17:00 土日休み

藤中解体興業

藤中解体興業
クラッソーネ評価

4点 / 7件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所岐阜県高山市一之宮町3745-1
資本金300万円
設立日2022年01月01日
さらに詳細情報を表示
従業員数4名
営業日月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-17時

株式会社サクラ建設

株式会社サクラ建設
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所岐阜県高山市石浦町6-416-16
資本金1000万円
設立日1994年
さらに詳細情報を表示
従業員数20名
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号0577-33-4030
ホームページURLhttp://www.azurmalachite.co.jp/
対応できる構造木造
許可番号 第850054号

岐阜県高山市を拠点に、土木工事・法面吹付工事を専門とする建設会社。

有限会社丸武産業

有限会社丸武産業
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所岐阜県高山市丹生川町町方3480番地1
資本金300万円
設立日1996年1月9日
さらに詳細情報を表示
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号0577-78-2555
ホームページURLhttp://www.marutakesangyo.jp/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第850035号

産業廃棄物処分や解体工事などを行う丸武産業は、環境配慮と地域貢献を重視し、幅広いサービスを提供しています。

高橋建設株式会社

高橋建設株式会社
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所岐阜県高山市西之一色町3-450-2
資本金2040万円
設立日1973年
さらに詳細情報を表示
従業員数28名
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号0577-33-6800
ホームページURLhttp://www.takahashikensetsu.jp/
対応できる構造木造
許可番号 第001935号

地域に根ざし、住環境整備を通じて快適な生活を提供し、社員の成長と地域の発展を目指す会社。

株式会社タナカ技建

株式会社タナカ技建
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所岐阜県高山市丹生川町桐山800-2
資本金2000万円
設立日1981年
さらに詳細情報を表示
従業員数21名
営業日月、火、水、木、金
電話番号0577-78-1297
ホームページURLhttps://tg-tanaka.com/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
許可番号 第010747号

株式会社WATANABE

株式会社WATANABE
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所岐阜県高山市久々野町久々野2076番地2
資本金500万円
設立日2015年4月14日
さらに詳細情報を表示
従業員数16名
営業日月、火、水、木、金、土、日、祝
電話番号0577-52-2025
ホームページURLhttps://www.kkwatanabe.com/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
許可番号 第850366号

岐阜県高山市に拠点を置く環境にやさしく、人にやさしい建設会社。

飛雄建設株式会社

飛雄建設株式会社
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所岐阜県高山市赤保木町313
資本金4500万円
設立日1981年3月1日
さらに詳細情報を表示
従業員数7名
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号0577-34-3203
ホームページURLhttps://www.nabesima.co.jp/
対応できる構造鉄骨造、鉄筋コンクリート造
許可番号 013040号

百年以上の歴史を持ち、アメニティーな社会創造を目指す、ナベシマ・グループは、受け継がれる伝統の経営哲学に基づき、お客様や社会のニーズに応えることを大切にしています。

大昌建設株式会社

大昌建設株式会社
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所岐阜県高山市冬頭町729-1
資本金-
設立日-

坂本設備工業株式会社

坂本設備工業株式会社
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所岐阜県高山市冬頭町275-1
資本金-
設立日-

株式会社南組

株式会社南組
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所岐阜県高山市朝日町上ケ見244
資本金-
設立日-

株式会社水口土建

株式会社水口土建
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所岐阜県高山市朝日町宮之前81
資本金-
設立日-

株式会社信成

株式会社信成
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所岐阜県高山市中山町510ブランシェ中山B102
資本金-
設立日-

有限会社西分土建

有限会社西分土建
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所岐阜県高山市丹生川町小野86-3
資本金-
設立日-

株式会社ワタセ

株式会社ワタセ
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所岐阜県高山市丹生川町根方89
資本金-
設立日-

解体工事に関する最新情報

最新の解体工事に関する情報や補助金の更新情報については、以下のウェブサイトを参考にしてください。

これらのウェブサイトでは、解体工事に関する最新の情報や、補助金制度の詳細、申請方法などが提供されています。

特に補助金制度は頻繁に更新されるため、定期的に確認することをお勧めします。

まとめ

高山市での解体工事は、適切な手続きと信頼できる業者選びが重要です。解体工事をスムーズに進めるためには、事前調査や見積もり取得、契約、工事開始、工事完了までの各ステップをしっかりと踏むことが大切です。また、補助金制度を活用し、費用を抑えながら工事を進めることが可能です。

解体工事を成功させるポイント

  1. 事前調査と準備:建物の構造や周辺環境をしっかりと調査し、必要な手続きを確認しましょう。
  2. 信頼できる業者の選定:実績や評判、見積もりの透明性、許可の確認を行い、信頼できる業者を選びましょう。
  3. 補助金の活用:高山市の補助金制度を活用し、解体工事の費用を抑えましょう。
  4. 適切な手続きの実施:必要な届出や許可を取得し、近隣住民への配慮を忘れずに行いましょう。

高山市の解体工事についてのご質問や見積もり依頼は、お気軽にお問い合わせください。信頼できる業者との出会いが、安心・安全な解体工事への第一歩です。この記事が、解体工事を検討されている方のお役に立てれば幸いです。