玉名市で安心して任せられる解体工事業者！信頼の業者選びと費用相場を徹底解説

玉名市で家や空き家の解体を考えている方に向けて、玉名市で使える解体の補助金、解体費用の目安、空き家と土地の状況、解体の前後に必要な手続きの窓口をまとめました。

解体費用の目安	木造30坪で約126万円
解体の補助金	最大60万円（2026年10月3日時点）
空き家率	17.2%（全国は13.8%）
住宅地の平均価格	1㎡あたり約24,700円

玉名市の解体補助金

補助金の申請には、見積書が必要です

見積書を添付する自治体が多いので、先に見積もりを取っておくと手続きが進めやすくなります。

玉名市の業者に見積もりを頼む

玉名市の解体費用の目安

建物の構造ごとの、30坪の家を解体する場合の費用の目安は次のとおりです。

構造	坪単価の目安	30坪の目安
木造	約4.2万円	約126万円
鉄骨造	約7万円	約210万円
RC造	約10万円	約300万円

※国土交通省の公共工事設計労務単価（2025年）などをもとにした当サイトの試算です。立地や建物の状態によって変わります。

玉名市の住宅のうち、木造は77.1%です。木造の家は、鉄骨造やRC造に比べて解体費用を抑えやすい構造です。

費用の内訳や安くする方法は、家の解体費用の相場ページで詳しく解説しています。広さ別の目安は30坪・50坪・100坪の記事をご覧ください。

玉名市の空き家の状況

2023年の玉名市の空き家は5,310戸で、住宅全体に占める割合（空き家率）は17.2%です。2018年の4,410戸から、5年間で900戸増えました。

このうち、賃貸用や売却用ではなく、別荘などでもない空き家（長く使われていない空き家）は3,000戸で、住宅全体の9.7%です（全国は5.9%）。2018年からは160戸増えています。

また、人が住んでいる住宅のうち34.4%は1980年以前に建てられた家です。1981年5月以前の旧耐震基準で建てられた家は、耐震性の低い住宅の解体補助の対象になっていることがあります。

解体してから売る？玉名市の土地の価格

玉名市の住宅地の平均価格は、1㎡あたり約24,700円（1坪あたり約8.2万円）です。前年から0.1%上がりました。

この価格で計算すると、50坪の土地はおよそ410万円です。木造30坪の家の解体費用（約126万円）は、その約31%にあたります。

土地の価格に比べて解体費用の割合が大きい地域では、建物を残したまま「古家付き土地」として売る方法や、解体費用を差し引いて売る方法も検討する価値があります。

※2026年地価公示（2026年1月1日時点）の住宅地の平均価格をもとにした目安です。実際の価格は場所や形、道路の状況によって大きく変わります。売却の進め方は空き家売却の方法と費用の記事で解説しています。

玉名市で解体するときの手続きと窓口

手続き	玉名市の窓口・方法
建設リサイクル法の届出 延べ床面積80㎡以上の解体。工事の7日前まで	玉名市または熊本県の担当窓口（多くの場合、解体業者が代行します）
建物滅失登記 解体後1か月以内	建物があった場所を管轄する法務局（管轄の法務局を調べる）

届出や手続きの全体像は、解体工事の届出の記事で解説しています。

玉名市の解体業者

業者を選ぶときは、3社以上から見積もりを取り、内訳と工事の範囲をそろえて比べましょう。選び方のポイントは信頼できる解体業者の探し方で紹介しています。

玉名市の解体についてよくある質問

玉名市で木造30坪の家を解体すると、いくらかかりますか？

約126万円が目安です。鉄骨造なら約210万円、RC造なら約300万円です。ブロック塀や庭木の撤去、家財の処分などがあると、さらに費用がかかります。

玉名市で解体に使える補助金はありますか？

2026年10月3日時点で、最大60万円の解体の補助制度があります。条件や受付期間は上の「玉名市の解体補助金」でご確認ください。

玉名市の空き家は増えていますか？

2023年の空き家は5,310戸で、2018年から900戸増えています。空き家率は15.6%から17.2%になりました。

出典：総務省「住宅・土地統計調査」（2018年・2023年）、国土交通省「地価公示」、国土交通省「豪雪地帯及び特別豪雪地帯の指定」、玉名市の公式サイト。補助金の情報は各自治体の公式サイトをもとに定期的に更新しています。