信頼できる解体業者の探し方!初心者でも失敗しないポイントを紹介!
家や部分的な解体計画を始める第一歩は、信頼できる解体業者を見つけることです。 この大切な選択をする際に役立つ、シンプルで理解しやすいアドバイスをお届けします。 この記事では、解体業者をどのようにして見つけ、どのように選べ...
2025-10-26
岩手県では、人口減少と高齢化が進む中で、空き家や老朽化した住宅の取り壊しが必要とされています。これらの建物の取り壊しは、安全性の確保や土地の有効活用に欠かせません。
本記事では、岩手県で住宅の取り壊しを検討している方々に向けて、業者選びや費用相場、手続きから工事の流れまで、具体的な情報を分かりやすく解説します。
家の解体工事、何から始めればいいのか不安ではありませんか?
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岩手県全体の空き家率は2023年で約17.3%と、2003年(14.3%)から上昇しています。総住宅数は約57.9万戸で、そのうち約10.0万戸が空き家、約5.4万戸が放置空き家です。
県全体で人口減少が続き、中山間地域や沿岸部を中心に管理不全住宅が増加しています。
※ e-Stat 住宅・土地統計調査を参考にしています。放置空き家率は、賃貸・売却用や二次的住宅を除いた空き家の割合。
| 年 | 総住宅数 | 空き家数 | 空き家率 | 放置空き家数 | 放置空き家率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2003 | 189,400 | 27,100 | 14.31% | 7,700 | 4.07% |
| 2008 | 201,900 | 32,900 | 16.3% | 9,200 | 4.56% |
| 2013 | 552,100 | 76,300 | 13.82% | 41,000 | 7.43% |
| 2018 | 579,300 | 93,500 | 16.14% | 50,200 | 8.67% |
| 2023 | 579,400 | 100,400 | 17.33% | 54,100 | 9.34% |
2003年から2023年の空き家状況になります。
岩手県の市区町村別空き家状況
岩手県の最新の空き家状況をまとめました。
| 市区町村名 | 総住宅数 | 空き家数 | 空き家率 | 放置空き家数 | 放置空き家率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 盛岡市 | 155,760 | 24,330 | 15.62% | 8,970 | 5.76% |
| 宮古市 | 24,640 | 5,470 | 22.2% | 3,360 | 13.64% |
| 大船渡市 | 16,290 | 3,320 | 20.38% | 1,820 | 11.17% |
| 花巻市 | 41,780 | 7,120 | 17.04% | 4,730 | 11.32% |
| 北上市 | 46,140 | 6,210 | 13.46% | 2,210 | 4.79% |
| 久慈市 | 16,400 | 3,490 | 21.28% | 2,310 | 14.09% |
| 遠野市 | 11,740 | 2,680 | 22.83% | 2,060 | 17.55% |
| 一関市 | 48,620 | 8,690 | 17.87% | 5,290 | 10.88% |
| 陸前高田市 | 8,090 | 1,160 | 14.34% | 760 | 9.39% |
| 釜石市 | 18,740 | 4,510 | 24.07% | 2,530 | 13.5% |
| 二戸市 | 12,360 | 2,330 | 18.85% | 1,560 | 12.62% |
| 雫石町 | 6,150 | 1,030 | 16.75% | 630 | 10.24% |
| 紫波町 | 13,260 | 1,500 | 11.31% | 840 | 6.33% |
| 矢巾町 | 11,610 | 970 | 8.35% | 460 | 3.96% |
| 岩手県 | 579,400 | 100,400 | 17.33% | 54,100 | 9.34% |
| 八幡平市 | 13,170 | 4,760 | 36.14% | 2,030 | 15.41% |
| 奥州市 | 50,540 | 8,380 | 16.58% | 5,220 | 10.33% |
| 金ケ崎町 | 6,450 | 690 | 10.7% | 620 | 9.61% |
| 洋野町 | 6,660 | 1,310 | 19.67% | 1,180 | 17.72% |
| 滝沢市 | 25,130 | 3,330 | 13.25% | 1,130 | 4.5% |
信頼できる解体業者を選ぶためには、以下のポイントを確認することが重要です。
| 確認項目 | 重要な理由 | チェック方法 |
|---|---|---|
| 免許や資格の有無 | 法令遵守・安全な工事の実施 | 建設業許可や産業廃棄物収集運搬業許可 |
| 実績と口コミ | 地元での信頼度・過去の実績 | インターネット口コミ、知人の紹介 |
| 無料見積もり・相談 | 費用比較・工事内容の透明性 | 複数業者から見積もりを取る |
岩手県の評判が高い解体業者をリストアップしました。
クラッソーネ社と解体無料見積ガイド社(解体ガイド)の評価を比較できるようにしていますので、ご参考にしてみてください。
有限会社錦開発
| クラッソーネ評価 |
3点 / 1件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
5点 / 1件 |
| 住所 | 岩手県盛岡市上太田若宮11番地 |
| 資本金 | 300万円 |
| 設立日 | - |
| 営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
|---|---|
| 電話番号 | 019-659-3124 |
| ホームページURL | https://www.nishiki-kh.com/ |
| 対応できる構造 | 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体 |
| 許可番号 | 【建設業許可】 岩手県知事:第020263号 |
建築物の解体や廃棄物の運搬を行う有限会社。お客様のご相談に迅速かつ丁寧に対応し、安心して任せられる。
株式会社環境整備
| クラッソーネ評価 |
3点 / 3件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
| 住所 | 岩手県盛岡市川又字赤坂120番地39 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 設立日 | 1987年5月 |
| 従業員数 | 50名 |
|---|---|
| 営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
| 電話番号 | 019-685-2101 |
| ホームページURL | https://www.kankyo-seibi.net/ |
| 対応できる構造 | 木造 |
| 許可番号 | 【建設業許可】 岩手県知事:第007120号 |
産業廃棄物やごみ処理、解体工事に特化した環境整備会社。
株式会社K・G・B
| クラッソーネ評価 |
4点 / 18件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
| 住所 | 岩手県盛岡市東安庭3丁目2-16 |
| 資本金 | 100万円 |
| 設立日 | - |
| 従業員数 | 22名 |
|---|---|
| 営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
| 電話番号 | 019-613-7313 |
| ホームページURL | https://kgb-b.com/ |
| 対応できる構造 | 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体 |
| 許可番号 | 【建設業許可】 岩手県知事:第020981号 |
盛岡市を中心に外構工事を提供。家や地域の雰囲気と理想に合わせたセレクト&カスタムでコストパフォーマンスを追求。
伊東技建
| クラッソーネ評価 |
3点 / 1件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
5点 / 4件 |
| 住所 | 岩手県宮古市長沢第23地割13-4 |
| 資本金 | 300万円 |
| 設立日 | 1996年 |
| 営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
|---|---|
| 電話番号 | 0193-69-2001 |
| ホームページURL | https://www.itoh-giken.com/ |
| 対応できる構造 | 木造 |
| 許可番号 | 【解体工事業登録】 岩手県知事:第168号 |
岩手県宮古市を拠点に、家屋や建造物の解体工事や土留め工事を行う伊東技建は、地域に貢献する信頼性の高い企業です。
丸信建設株式会社
| クラッソーネ評価 |
0点 / 0件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
5点 / 1件 |
| 住所 | 岩手県宮古市崎山第2地割25-1 |
| 資本金 | 500万円 |
| 設立日 | 2013年 |
| 営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
|---|---|
| 電話番号 | 0193-63-3140 |
| 対応できる構造 | 木造 |
| 許可番号 | 【建設業許可】 岩手県知事:第120122号 |
カース興業株式会社
| クラッソーネ評価 |
0点 / 0件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
4点 / 2件 |
| 住所 | 岩手県久慈市畑田26-174-1 |
| 資本金 | 1100万円 |
| 設立日 | 1997年4月1日 |
| 営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
|---|---|
| 電話番号 | 0194-53-2115 |
| 対応できる構造 | 木造 |
| 許可番号 | 【建設業許可】 岩手県知事:第140020号 |
株式会社広岡組
| クラッソーネ評価 |
4点 / 13件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
| 住所 | 岩手県奥州市胆沢南都田字下広岡323-1 |
| 資本金 | 1200万円 |
| 設立日 | 1974年 |
| 営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
|---|---|
| 電話番号 | 0197-46-5151 |
| ホームページURL | https://www.hirooka-k.co.jp/ |
| 対応できる構造 | 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造 |
| 許可番号 | 【建設業許可】 岩手県知事:第006456号 |
EC南部コーポレーション株式会社
| クラッソーネ評価 |
0点 / 0件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
4点 / 2件 |
| 住所 | 岩手県奥州市水沢佐倉河字慶徳71 |
| 資本金 | 5050万円 |
| 設立日 | 1962年4月1日 |
| 従業員数 | 108名 |
|---|---|
| 営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
| 電話番号 | 0197-22-2255 |
| ホームページURL | http://www.ecnanbu.jp/ |
| 対応できる構造 | 木造 |
| 許可番号 | 【建設業許可】 岩手県知事:第001199号 |
創業63年の歴史を持つEC南部コーポレーションは、地域の支援を受けながら、社員の力を結集し、お客様に価値のある品質を提供する姿勢を大切にし、再生砕石などの施工を通じて地域社会に貢献しています。
有限会社共同産業
| クラッソーネ評価 |
0点 / 0件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
5点 / 2件 |
| 住所 | 岩手県胆沢郡金ケ崎町西根荒屋敷3-1 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 設立日 | 1978年12月16日 |
| 営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
|---|---|
| 電話番号 | 0197-44-5533 |
| ホームページURL | http://kyodo.server-shared.com/ |
| 対応できる構造 | 木造、内装解体 |
| 許可番号 | 【建設業許可】 岩手県知事:第5463号 |
共同産業は、施設や処理工程を通じて環境に配慮した事業を展開し、透明性と信頼性を重視しています。
株式会社青松
| クラッソーネ評価 |
3点 / 3件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
| 住所 | 岩手県下閉伊郡山田町豊間根9-86-1 |
| 資本金 | 8500万円 |
| 設立日 | 1999年3月11日 |
| 営業日 | 月、火、水、木、金 |
|---|---|
| 電話番号 | 0194-52-1339 |
| ホームページURL | https://aomatu-kuji.com/ |
| 対応できる構造 | 木造 |
| 許可番号 | 【建設業許可】 岩手県知事:第009511号 |
岩手県で解体や産業廃棄物事業を行う会社。
株式会社ホーム建設
| クラッソーネ評価 |
4点 / 20件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
| 住所 | 岩手県盛岡市前九年3-26-1 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 設立日 | 1986年04月07日 |
| 従業員数 | 20名 |
|---|---|
| 営業日 | 月~土曜日 9:00~17:00 |
| ホームページURL | https://www.homekensetsu.com/ |
岩手県盛岡市の建設会社。洗練された技術で新築・外構・店舗・給排水・土木・解体を提供。創業35年、お客様と共に成長。
有限会社東安工業
| クラッソーネ評価 |
4点 / 15件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
| 住所 | 岩手県盛岡市東安庭3-8-34 |
| 資本金 | 500万円 |
| 設立日 | 1988年07月01日 |
| 従業員数 | 4名 |
|---|---|
| 営業日 | 8:00~17:00 月曜~土曜 |
いわて解体サービス(マルケイ建設株式会社)
| クラッソーネ評価 |
3点 / 2件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
| 住所 | 岩手県北上市和賀町藤根17地割54−1 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 設立日 | 1963年01月01日 |
| 従業員数 | 41名 |
|---|---|
| 営業日 | 月~日曜日 9:00~18:00 |
| ホームページURL | http://www.iwatekaitai.com/ |
有限会社千葉工業
| クラッソーネ評価 |
2点 / 1件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
| 住所 | 岩手県一関市東山町長坂南磐井里136-15 |
| 資本金 | 500万円 |
| 設立日 | 2005年01月04日 |
| 従業員数 | 15名 |
|---|---|
| 営業日 | 月~土曜 8:00~17:0 |
中村工務店
| クラッソーネ評価 |
4点 / 5件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
| 住所 | 岩手県二戸市金田一字駒焼場48番地6 |
| 資本金 | - |
| 設立日 | 1912年07月01日 |
| 従業員数 | 11名 |
|---|---|
| 営業日 | 月~土曜日・祝日 8:00-19:00 日曜日対応可能 |
トータル技建
| クラッソーネ評価 |
4点 / 8件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
| 住所 | 岩手県奥州市水沢中田町3-15 |
| 資本金 | - |
| 設立日 | 2005年04月01日 |
| 従業員数 | 15名 |
|---|---|
| 営業日 | 月曜日~日曜日 8:00~17:00 |
| ホームページURL | https://www.crassone.jp/ |
株式会社晃真興業
| クラッソーネ評価 |
3点 / 1件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
| 住所 | 岩手県奥州市胆沢南都田字鶴田398-1 |
| 資本金 | 500万円 |
| 設立日 | 2013年01月01日 |
| 従業員数 | 4名 |
|---|---|
| 営業日 | 月曜日,火曜日,水曜日,木曜日,金曜日,土曜日 9時~18時 ※電話はいつでも可 |
有限会社グリーンオーナーシステム
| クラッソーネ評価 |
3点 / 1件 |
|---|---|
| 解体ガイド評価 |
0点 / 0件 |
| 住所 | 岩手県奥州市胆沢区小山字北大畑平151 |
| 資本金 | 300万円 |
| 設立日 | 1994年10月20日 |
| 従業員数 | 14名 |
|---|---|
| 営業日 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日 8時-17時 |
| ホームページURL | https://green-owner-system.com/ |
岩手県奥州市を拠点に、解体工事をメインに土木工事や産業廃棄物の収集運搬を行う総合建設業。環境保全に貢献する姿勢を持つ。
解体工事の費用は、建物の規模や構造、立地によって異なります。以下は一般的な費用相場を示した表です。
| 要因 | 費用への影響 | 費用相場 |
|---|---|---|
| 建物の規模 | 大きいほど費用が増加 | 1坪あたり約3万円~5万円 |
| 建物の構造 | 鉄骨造や鉄筋コンクリート造は高額 | 木造:30坪で約90万~150万円 |
| 立地条件 | 都市部や隣接建物が多い場合は高額 | 都市部での工事は追加費用が発生しやすい |
| 特別な処理 | アスベスト除去などで追加費用が発生 | アスベスト処理は追加で10万~50万円以上 |
解体工事を進める際には、事前に必要な手続きや周囲への配慮を忘れずに行いましょう。
解体工事をスムーズに進めるためには、以下の手順に従いましょう。
岩手県での解体工事は、老朽化した建物の安全性を確保し、土地を有効活用するために必要なステップです。
工事を成功させるためには、信頼できる解体業者の選定、適正な費用の把握、必要な手続きの確認が重要です。
まず、業者選びでは、免許や資格を確認し、実績や口コミを参考にしましょう。
無料見積もりを複数の業者から取り、丁寧に説明してくれる業者を選ぶことが安心のカギです。
費用相場は、建物の規模や構造、立地条件、そして特別な処理の有無によって大きく変わりますので、正確な見積もりを基に計画を立てることが大切です。
また、解体工事を始める前には、市町村への届出や近隣住民への挨拶を行い、廃棄物の適切な処理にも配慮する必要があります。これらの手続きや配慮を怠ると、トラブルに発展することもあるため、十分に注意しましょう。
最後に、解体工事の進め方については、事前調査、解体作業、廃棄物処理、完了検査といった一連の流れを理解しておくことで、工事がスムーズに進みます。
特に、工事完了後の報告書提出などの手続きを忘れずに行うことが、次のステップに進むために欠かせません。
これらのポイントを押さえておけば、岩手県での解体工事をスムーズかつ安全に進めることができるでしょう。工事の計画段階でしっかりと情報を収集し、信頼できる専門家に相談することで、安心して工事を任せることができます。