大阪府で安心して任せられる解体工事業者!信頼の業者選びと費用相場を徹底解説

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2025-11-02

大阪府で安心して任せられる解体工事業者

老朽化した建物の解体を考えているけれど、どこに相談すればいいのか分からない。費用はどのくらいかかるのか不安解体業者は信頼できるのだろうか—。

このような悩みを抱えている方は少なくありません。

空き家になった建物をそのまま放置することで、以下のような問題が発生する可能性があります:

空き家の放置リスク

  • 建物の倒壊リスク
  • 不審者の侵入による治安の悪化
  • 害虫や害獣の住処になる
  • 近隣住民への悪影響
  • 火災発生のリスク
  • 固定資産税の負担

特に、南海トラフ地震への備えが叫ばれる大阪府では、古い建物の解体は防災の観点からも重要な課題となっています。

適切な時期に解体工事を行うことで、以下のようなメリットが得られます。

  • 土地の有効活用が可能になる
  • 固定資産税の軽減措置を受けられる可能性がある
  • 近隣トラブルを未然に防げる
  • 新しい建物を建てる選択肢が広がる
  • 地域の安全性と景観の向上に貢献できる

本記事では、このような課題を解決するための具体的な方法として、信頼できる解体業者の選び方や、実際の費用相場、さらには利用可能な補助金制度まで、詳しくご紹介していきます。

解体工事は決して単なる建物の取り壊しではありません。
それは、地域の安全性を高め、新しい可能性を生み出すための重要な第一歩なのです。

これから解体工事を検討される方に、安心して工事を依頼できる業者選びのポイントから、実際の工事完了までの道筋を、分かりやすくお伝えしていきます。

家の解体工事にかかる費用がいくらなのか?不安はありませんか?
特にどこの業者に頼むと良いのか心配がつきません。

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大阪府の空き家の現状と課題

大阪府の2023年の空き家率は14.2%(空き家701,900戸/総住宅数4,928,600戸)。2018年の15.1%からやや減少しました。放置空き家率は4.6%(226,900戸)で、2018年の4.5%とほぼ同水準です。
都市部では建て替えや再開発が進み、空き家の増加が一部抑制されています。

大阪府の空き家率と放置空き家率の推移

e-Stat 住宅・土地統計調査を参考にしています。放置空き家率は、賃貸・売却用や二次的住宅を除いた空き家の割合。

総住宅数 空き家数 空き家率 放置空き家数 放置空き家率
2003 3,980,900 589,500 14.81% 123,100 3.09%
2008 4,198,500 611,600 14.57% 169,800 4.04%
2013 4,586,000 678,800 14.8% 214,400 4.68%
2018 4,680,200 709,400 15.16% 209,200 4.47%
2023 4,928,600 701,900 14.24% 226,900 4.6%

2003年から2023年の空き家状況になります。

大阪府の市区町村別空き家状況

大阪府の最新の空き家状況をまとめました。

市区町村名 総住宅数 空き家数 空き家率 放置空き家数 放置空き家率
河南町 7,500 1,130 15.07% 560 7.47%
港区 52,490 9,450 18% 2,120 4.04%
大阪市 1,827,900 294,600 16.12% 74,100 4.05%
堺市 427,800 55,200 12.9% 22,200 5.19%
岸和田市 90,830 12,550 13.82% 5,890 6.48%
豊中市 207,120 28,370 13.7% 9,510 4.59%
池田市 56,380 7,300 12.95% 2,030 3.6%
吹田市 211,860 25,490 12.03% 12,380 5.84%
泉大津市 37,900 5,300 13.98% 1,800 4.75%
高槻市 168,900 16,270 9.63% 7,150 4.23%
貝塚市 42,830 6,350 14.83% 2,520 5.88%
守口市 80,980 13,820 17.07% 5,210 6.43%
枚方市 195,260 22,320 11.43% 8,980 4.6%
茨木市 140,100 12,780 9.12% 3,730 2.66%
八尾市 132,670 18,460 13.91% 5,710 4.3%
泉佐野市 51,120 6,280 12.28% 2,160 4.23%
富田林市 53,220 6,930 13.02% 2,060 3.87%
寝屋川市 116,110 15,450 13.31% 6,100 5.25%
河内長野市 48,070 5,820 12.11% 2,630 5.47%
松原市 60,450 8,110 13.42% 3,180 5.26%
大東市 61,730 9,210 14.92% 1,900 3.08%
和泉市 83,900 9,580 11.42% 3,020 3.6%
箕面市 65,930 7,710 11.69% 2,290 3.47%
柏原市 39,210 8,150 20.79% 2,670 6.81%
羽曳野市 52,260 7,580 14.5% 3,460 6.62%
門真市 68,670 11,670 16.99% 3,810 5.55%
摂津市 46,360 5,280 11.39% 1,730 3.73%
高石市 26,830 3,230 12.04% 1,100 4.1%
藤井寺市 32,780 4,720 14.4% 1,940 5.92%
東大阪市 281,720 45,790 16.25% 14,090 5%
泉南市 27,050 3,650 13.49% 1,690 6.25%
四條畷市 27,090 4,210 15.54% 1,460 5.39%
交野市 33,460 3,690 11.03% 1,600 4.78%
大阪狭山市 27,850 3,330 11.96% 1,750 6.28%
阪南市 24,260 3,680 15.17% 1,730 7.13%
島本町 13,840 870 6.29% 630 4.55%
豊能町 8,180 730 8.92% 520 6.36%
忠岡町 7,940 1,250 15.74% 540 6.8%
熊取町 19,560 1,940 9.92% 940 4.81%
大阪府 4,928,600 701,900 14.24% 226,900 4.6%
鶴見区 56,580 6,400 11.31% 1,290 2.28%
旭区 56,800 10,280 18.1% 2,990 5.26%
都島区 71,540 12,150 16.98% 3,010 4.21%
福島区 52,070 6,760 12.98% 1,580 3.03%
此花区 39,290 6,640 16.9% 3,030 7.71%
大正区 35,270 6,250 17.72% 2,210 6.27%
天王寺区 53,500 7,860 14.69% 1,580 2.95%
浪速区 71,920 12,900 17.94% 1,840 2.56%
西淀川区 55,650 7,470 13.42% 2,450 4.4%
東淀川区 123,970 20,390 16.45% 6,340 5.11%
東成区 56,990 8,410 14.76% 1,690 2.97%
生野区 91,620 20,890 22.8% 4,900 5.35%
城東区 97,630 12,350 12.65% 4,520 4.63%
阿倍野区 63,910 8,830 13.82% 2,920 4.57%
住吉区 99,370 16,840 16.95% 3,690 3.71%
東住吉区 76,790 13,950 18.17% 4,760 6.2%
西成区 88,230 22,870 25.92% 5,730 6.49%
淀川区 127,760 18,610 14.57% 4,780 3.74%
住之江区 71,510 9,710 13.58% 2,570 3.59%
平野区 110,300 18,040 16.36% 4,330 3.93%
堺区 91,500 15,260 16.68% 6,870 7.51%
美原区 16,590 1,390 8.38% 1,080 6.51%

このような状況が生まれた背景には、以下のような要因が考えられます。

  • 人口減少と高齢化の進行
  • 相続問題による放置物件の増加
  • 建物の老朽化と維持管理費用の負担
  • 不動産市場の変化による売却困難な物件の増加

空き家の増加は、単なる数の問題だけではなく、以下のような地域社会への影響をもたらしています。

  1. 防災上のリスク
    • 老朽化による倒壊の危険性
    • 火災発生時の延焼リスク
    • 自然災害時の二次被害の可能性
  2. 環境衛生面での問題
    • 害虫や野良猫の住処となる
    • ゴミの不法投棄の誘発
    • 雑草の繁茂による周辺環境への影響
  3. 地域コミュニティへの影響
    • 治安の悪化
    • 地域の資産価値の低下
    • 景観の悪化

このような状況を改善するためには、適切なタイミングでの解体や、空き家の利活用を検討することが重要です。特に、修繕や改修が困難な老朽化した空き家については、解体による更地化を検討することで、新たな土地活用の可能性が広がります。

大阪府や各市町村では、空き家対策として以下のような取り組みを行っています。

  • 空き家の実態調査と所有者への働きかけ
  • 解体費用の補助金制度の整備
  • 空き家バンク制度の運営
  • 特定空家等への行政指導

これらの現状を踏まえると、空き家の解体は単に個人の問題解決だけでなく、地域社会の安全性や価値の維持向上にも貢献する重要な取り組みといえます。

空き家が地域環境に与える影響

空き家の増加は、地域社会に深刻な影響を及ぼしています。

治安悪化のリスク

空き家は不法侵入や犯罪の温床となるリスクが高く、地域の治安を脅かす要因となります。
特に以下のような問題が発生する可能性があります。

  • 不審者の侵入や不法占拠
  • 放火などの犯罪行為の誘発
  • 青少年の非行の場所として悪用
  • 不法投棄の増加

景観の悪化と環境問題

管理されていない空き家は、時間の経過とともに建物の劣化が進み、様々な環境問題を引き起こします。

  • 外壁の剥離や屋根材の破損による景観の悪化
  • 雑草の繁茂による害虫の発生
  • 動物の住処となることによる衛生状態の悪化
  • 台風や地震時の建材の飛散リスク

地域の資産価値への影響

空き家の存在は、周辺地域の不動産価値にも大きな影響を与えます。

影響項目 具体的な内容
不動産価値の低下 周辺物件の売却価格や賃料の下落
土地活用の停滞 新規開発や地域発展の妨げ
コミュニティの衰退 住民間の交流減少、地域活力の低下

解体による問題解決の重要性

これらの問題を解決するためには、適切な時期での空き家の解体が重要です。解体工事を実施することで、以下のような効果が期待できます。

  1. 防犯性の向上と治安の改善
  2. 街並みの美観維持
  3. 地域の不動産価値の保護
  4. 新たな土地活用の機会創出
  5. コミュニティの活性化

空き家の放置は個人の問題だけでなく、地域全体に影響を及ぼす社会問題です。早期の対策として解体を検討することで、安全で快適な住環境を維持することができます。

大阪府の解体業者の現状と特徴

大阪府における解体業者の状況は、近年の空き家増加や老朽化建物の解体需要に伴い、着実に増加傾向にあります。ここでは、解体業者の登録状況や特徴について詳しく解説していきます。

解体工事業者の登録制度について

大阪府で解体工事を行うためには、以下のいずれかの資格が必要となります。

  • 大阪府知事による「解体工事業登録」
  • 大阪府知事または国土交通大臣による「建設業許可」

特に重要なポイントとして、工事金額によって必要な資格が異なります。

  • 500万円未満の工事:解体工事業登録で可能
  • 500万円以上の工事:建設業許可が必要

大阪府内の解体業者の規模と分布

大阪府内の解体業者は、その規模によって以下のように分類されます。

  1. 大手ゼネコン系解体業者
  • 従業員50名以上
  • 大規模建築物の解体を得意とする
  • 高度な技術と豊富な設備を保有
  1. 中規模解体業者
  • 従業員10-50名程度
  • 一般住宅からビル解体まで幅広く対応
  • 地域密着型のサービスを提供
  1. 小規模解体業者
  • 従業員10名未満
  • 住宅解体を中心に営業
  • きめ細かなサービスが特徴

地域別の解体業者の特徴

大阪府内の主要エリアごとの解体業者の特徴は以下の通りです。

エリア 業者数 特徴
大阪市内 多い 大規模案件が多く、大手業者が集中
北大阪 中程度 住宅地が多く、中小規模業者が活躍
東大阪 多い 工場解体のニーズが高く、専門業者が多数
南大阪 中程度 住宅解体を中心とした地域密着型業者が多い

解体業者選択における注意点

信頼できる解体業者を選ぶためには、以下の点に注意が必要です。

  • 適切な許可・登録を保持しているか
  • 地域での実績や評判はどうか
  • 見積もりの透明性は確保されているか
  • 産業廃棄物処理の適正な処理能力があるか
  • アフターフォロー体制は整っているか

これらの要素を総合的に判断することで、より安心できる解体工事の実施が可能となります。

解体業者の選び方

業者選びのポイント

大阪府で解体工事を依頼する際、業者選びは非常に重要なポイントとなります。

適切な業者を選ばないと、工事の品質はもちろん、近隣トラブルや予期せぬ追加費用の発生など、様々な問題が起こる可能性があります。ここでは、信頼できる解体業者を選ぶための具体的なポイントをご紹介します。

必ず確認すべき基本的な要件

解体工事業者を選ぶ際には、まず以下の基本的な要件を必ず確認しましょう。

  • 大阪府知事の「解体工事業登録」または「建設業許可」の保有
  • 産業廃棄物収集運搬業許可の有無
  • 労災保険への加入状況
  • 賠償責任保険への加入状況

特に、工事金額が500万円未満の場合は「解体工事業登録」が、500万円以上の場合は「建設業許可」が必要となります。これらの資格や許可を持っていない業者は、法律違反となる可能性があるため、避けるべきです。

実績と経験を重視する

信頼できる解体業者を見極めるためには、以下の点に注目して評価することをお勧めします。

  1. 施工実績件数
    • 年間の解体工事件数
    • 個別物件の解体経験
    • 地域での活動期間
  2. 顧客評価
    • 口コミやレビューの内容
    • 施工後のアフターフォロー
    • クレーム対応の姿勢

見積もり内容の確認ポイント

適切な見積もりを提示できる業者かどうかは、以下の項目をチェックすることで判断できます。

確認項目 チェックポイント
見積書の明細 ・項目ごとの費用が明確か
・概算ではなく詳細な内訳があるか
追加費用の可能性 ・想定される追加費用の説明があるか
・条件による変動要因が明確か
支払条件 ・支払いのタイミング
・分割払いの可否

コミュニケーション能力の評価

解体工事では、近隣住民への配慮や施主との密な連絡が必要不可欠です。
以下の点から業者のコミュニケーション能力を評価しましょう。

  • 質問や相談への対応の丁寧さ
  • 説明のわかりやすさ
  • 連絡の迅速さ
  • 近隣対策の具体的な提案
  • トラブル発生時の対応方針

現地調査の実施確認

信頼できる解体業者は、必ず現地調査を実施します。
現地調査では以下の項目をチェックしているか確認しましょう。

  1. 建物の構造や規模の確認
  2. アスベストなどの有害物質の有無
  3. 周辺環境や搬出経路の確認
  4. 駐車場や資材置き場の確保
  5. 近隣への影響度調査

大阪府のおすすめ解体業者

大阪府の評判が高い解体業者をリストアップしました。
クラッソーネ社と解体無料見積ガイド社(解体ガイド)の評価を比較できるようにしていますので、ご参考にしてみてください。

株式会社大海

株式会社大海
クラッソーネ評価

3点 / 9件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府大阪市此花区常吉2丁目4-1
資本金500万円
設立日2013年
さらに詳細情報を表示
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号06-6467-6070
ホームページURLhttps://ooumi.co.jp/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号第156482号

株式会社龍大建設

株式会社龍大建設
クラッソーネ評価

3点 / 3件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府羽曳野市はびきの4-21-31
資本金100万円
設立日2021年04月05日
さらに詳細情報を表示
従業員数8名
営業日月~土 8:00~20:00
ホームページURLhttps://ryudaikensetsu.jbplt.jp/

業界の古い価値観を壊し、笑顔が絶えないアットホームな雰囲気で解体歴が豊富な株式会社。

株式会社光和開発

株式会社光和開発
クラッソーネ評価

3点 / 4件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府羽曳野市はびきの5-24-14
資本金500万円
設立日2014年12月19日
さらに詳細情報を表示
従業員数6名
営業日月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-17時
ホームページURLhttps://kowa-kaitai.jp/

羽曳野市を拠点に、30年の実績を持つ光和開発は、建物の解体工事に特化。信頼と対応力を武器に、クレームの無い安全な解体を提供。

株式会社ノアテック

株式会社ノアテック
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

4点 / 1件

住所大阪府羽曳野市大黒145
資本金900万円
設立日-
さらに詳細情報を表示
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号0120-953-194
ホームページURLhttp://www.noatec.jp/
対応できる構造内装解体
許可番号 第138357号

大阪を拠点とする解体業者「ノアテック」が、店舗や内装解体など幅広い解体サービスを提供しています。

株式会社松吉興業

株式会社松吉興業
クラッソーネ評価

4点 / 70件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府羽曳野市野302-11
資本金300万円
設立日2019年12月17日
さらに詳細情報を表示
従業員数12名
営業日月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-18時
ホームページURLhttp://matsuyoshi-kogyo369.com/

大阪府堺市・羽曳野市で家屋解体や木造解体を行う株式会社。

株式会社土政建材店

株式会社土政建材店
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

4点 / 4件

住所大阪府河内長野市栄町10-28
資本金-
設立日1950年
さらに詳細情報を表示
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号0721-53-3128
ホームページURLhttps://tsuchimasa-kenzaiten.com/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第133439号

建設資材販売から解体事業、不用品処分までを手がける会社。地域への貢献と環境への配慮を大切にしています。

株式会社慶

株式会社慶
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

5点 / 1件

住所大阪府河内長野市原町4-1-1
資本金800万円
設立日2004年1月
さらに詳細情報を表示
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号0721-50-4411
ホームページURLhttps://yoshi-44.jp/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第134841号

大阪を拠点とする解体業会社。災害時に迅速な対応で安全を守るパイオニア精神を持つ。

野田建設

野田建設
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

5点 / 1件

住所大阪府河内長野市千代田南町15-17
資本金-
設立日-
さらに詳細情報を表示
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号0721-55-6401
対応できる構造木造
許可番号 第096298号

福井建設

福井建設
クラッソーネ評価

3点 / 2件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府河内長野市木戸2-23-23
資本金-
設立日2020年07月01日
さらに詳細情報を表示
従業員数2名
営業日月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日, 日曜日 8時-18時

市岡建設株式会社

市岡建設株式会社
クラッソーネ評価

4点 / 8件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府貝塚市三ツ松1462-13
資本金500万円
設立日2010年06月10日
さらに詳細情報を表示
従業員数5名
営業日月~土曜日 8:30~17:00
ホームページURLhttps://ichiokakensetsu.com/

貝塚市・岸和田市・和泉市・熊取町で地域密着のリフォームや増改築を手掛ける会社。

株式会社ライジング

株式会社ライジング
クラッソーネ評価

4点 / 16件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府岸和田市三ケ山町117番地
資本金100万円
設立日2017年12月01日
さらに詳細情報を表示
従業員数5名
営業日月~土曜 8:00~17:00
ホームページURLhttps://rising0188.com/

解体工事のプロフェッショナル。環境に配慮し、安全第一の姿勢で高品質なサービスを提供。

株式会社リサイクル関西

株式会社リサイクル関西
クラッソーネ評価

3点 / 5件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府岸和田市尾生町2376-1
資本金1000万円
設立日1994年10月21日
さらに詳細情報を表示
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号072-488-7691
ホームページURLhttp://recyclekansai.com/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第143490号

南大阪・泉南エリアで解体工事や空き家相談を行う大阪府岸和田市のリサイクル関西。空き家の管理や解体作業を専門とし、築年数が経過した空き家や撤去を検討中の建物に対応。

茨木建設株式会社

茨木建設株式会社
クラッソーネ評価

3点 / 2件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府岸和田市箕土路町1-1-7
資本金5000万円
設立日1955年04月01日
さらに詳細情報を表示
従業員数5名
営業日月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 9時-18時
ホームページURLhttps://ibaken.com/

岸和田市での新築、リフォーム、耐震住宅に特化した茨木建設株式会社がお客様の要望にお応えします。

工和建材株式会社

工和建材株式会社
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

4点 / 4件

住所大阪府岸和田市箕土路町2-17-11
資本金1000万円
設立日1973年4月1日
さらに詳細情報を表示
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号072-445-5797
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
許可番号 第052865号

株式会社タチ建設

株式会社タチ建設
クラッソーネ評価

3点 / 1件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府高槻市深沢町24-13
資本金500万円
設立日2024年11月29日
さらに詳細情報を表示
従業員数12名
営業日月曜日,火曜日,水曜日,木曜日,金曜日,土曜日-8時~18時

株式会社エイジ興業

株式会社エイジ興業
クラッソーネ評価

4点 / 27件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府高槻市奈佐原2丁目9-1-203
資本金200万円
設立日2018年08月01日
さらに詳細情報を表示
従業員数5名
営業日月~土曜日 8:00~17:00(事務所9:00~17:00)
ホームページURLhttps://jimmchan.com/

北摂地域を中心に、家の解体や不用品回収などの解体工事を行う「ジンちゃんの解体屋」は、思い出の詰まった家を敬意を持って解体し、お客様のありがとうを大切にする姿勢が特長です。

株式会社サキヤマ

株式会社サキヤマ
クラッソーネ評価

3点 / 3件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府阪南市貝掛720
資本金4200万円
設立日-
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営業日月、火、水、木、金、土
電話番号072-476-5439
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第065322号

株式会社永雅

株式会社永雅
クラッソーネ評価

4点 / 26件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9-1004
資本金500万円
設立日2020年10月28日
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従業員数3名
営業日月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-17時
ホームページURLhttps://nagamasa.jbplt.jp/

土木工事関連の求人を掲載している株式会社永雅。解体工や重機オペレーターなどの資格者を募集し、働く人と共に成長を目指す姿勢が特長。

有限会社KS光健

有限会社KS光健
クラッソーネ評価

3点 / 3件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府堺市中区小阪651-1
資本金300万円
設立日2004年03月18日
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営業日月曜日~土曜日

松本産業株式会社

松本産業株式会社
クラッソーネ評価

3点 / 4件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府堺市中区陶器北686-20
資本金1000万円
設立日1978年05月01日
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従業員数15名
営業日月~土曜日 08:00~17:00
ホームページURLhttps://matsusan-co.com/

大阪を中心に解体工事やアスベスト除去、土木工事などを提供。40年以上の経験と高度な技術で安心・安全な施工を追求し、顧客ニーズに柔軟に対応。

株式会社日和建設

株式会社日和建設
クラッソーネ評価

3点 / 6件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府堺市東区大美野171-36
資本金500万円
設立日2021年07月28日
さらに詳細情報を表示
従業員数30名
営業日月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日, 日曜日 9時-19時
ホームページURLhttps://nichiwa-kensetu.com/

日和建設は、高品質な建築物を提供することに重点を置き、お客様のニーズに合わせたソリューションを提供しています。

しろくま産業株式会社

しろくま産業株式会社
クラッソーネ評価

3点 / 2件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府堺市南区稲葉2-1797-1
資本金100万円
設立日2014年12月01日
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従業員数10名
営業日月~土曜日(日・祝は応相談) 7:00~17:30
ホームページURLhttp://www.kaitai-ko-ji.com/

大阪のしろくま産業は、家屋や内装の解体工事を自社請負・施工で迅速かつ低価格に提供。中間マージンなしで高品質な実績を持ち、「ここに依頼して良かった」と好評。

株式会社大伸

株式会社大伸
クラッソーネ評価

3点 / 1件

解体ガイド評価

5点 / 1件

住所大阪府堺市南区高倉台2丁14-37
資本金500万円
設立日2020年1月24日
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営業日月、火、水、木、金、土
電話番号072-289-6185
ホームページURLhttp://www.daishin-k.co.jp/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第155351号

解体工事に特化した会社で、大規模な建築物から内装まで幅広い工事を行い、迅速かつ確実な施工実績を持つ。

ヨツモト建設

ヨツモト建設
クラッソーネ評価

3点 / 4件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府守口市豊秀町1-5-1 メゾン豊秀501号
資本金-
設立日2020年04月01日
さらに詳細情報を表示
従業員数1名
営業日月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-17時30分

株式会社JIH

株式会社JIH
クラッソーネ評価

4点 / 39件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府松原市天美北5-5-4101
資本金800万円
設立日2015年01月23日
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従業員数5名
営業日月~土曜日 8:00~18:00
ホームページURLhttps://jih-kaitai.com/

松原市・八尾市で迅速かつ低価格な解体工事を提供する【株式会社 JIH】。お客様の声やよくある質問も掲載し、丁寧な対応を心がける。

有限会社ケイテック

有限会社ケイテック
クラッソーネ評価

4点 / 114件

解体ガイド評価

4点 / 8件

住所大阪府寝屋川市高柳6丁目10-5
資本金300万円
設立日1997年
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営業日月、火、水、木、金、土
電話番号072-829-8804
ホームページURLhttps://k-teck-kaitai.com/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第107333号

大阪府を拠点に活動する解体工事会社。近畿エリアでの解体撤去や産業廃棄物収集運搬、人材派遣を手がけ、明るい未来を創るエキスパート集団。

株式会社アールディー

株式会社アールディー
クラッソーネ評価

3点 / 1件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府吹田市南吹田5-6-14オフィスM2-106
資本金500万円
設立日2011年4月
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営業日月、火、水、木、金、土
電話番号06-6155-8518
ホームページURLhttp://rd-8000.com/
対応できる構造木造
許可番号 第154057号

大阪府を拠点に、駐車場のアスファルト舗装工事を行う会社。

サットゥワーク株式会社

サットゥワーク株式会社
クラッソーネ評価

4点 / 13件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府摂津市一津屋1-17-10
資本金300万円
設立日2017年06月13日
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従業員数10名
営業日月~日 8時~17時

多田環境株式会社

多田環境株式会社
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

4点 / 21件

住所大阪府泉佐野市中町3-1-1
資本金4000万円
設立日2002年2月22日
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営業日月、火、水、木、金、土
電話番号072-458-8088
ホームページURLhttp://www.tada-kankyou.com/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
許可番号 第121484号

ヒューマンテック株式会社

ヒューマンテック株式会社
クラッソーネ評価

3点 / 4件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府泉佐野市南中安松1119-1 南海サウナスウイング泉佐野101
資本金300万円
設立日2014年09月12日
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従業員数2名
営業日月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-17時

高橋興業

高橋興業
クラッソーネ評価

3点 / 4件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府泉大津市豊中町1-15-6
資本金-
設立日2015年06月20日
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従業員数6名
営業日月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-17時

田村興業

田村興業
クラッソーネ評価

3点 / 1件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府大阪狭山市池尻中3丁目2 - 4
資本金-
設立日2017年03月01日
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従業員数3名
営業日月曜日,火曜日,水曜日,木曜日,金曜日,土曜日 8時-17時
ホームページURLhttps://www.tamura-kougyou.com/

大阪を拠点にする解体工事会社、株式会社田村建設は、信頼性と高品質なサービスを提供。

有限会社Renacer

有限会社Renacer
クラッソーネ評価

4点 / 5件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府大阪市阿倍野区三明町2-11-29ラシーヌ三明町501
資本金300万円
設立日2003年01月08日
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従業員数14名
営業日月曜日,火曜日,水曜日,木曜日,金曜日,土曜日-8時〜17時
ホームページURLhttps://renacer-dismantling.com/

大阪を拠点に内装解体を手がけるRenacerは、建設業総合保険に加入し、業務災害保険を持つ。Instagramでも活動を発信し、商業施設やパチンコ店の改修工事を手掛ける実績を持つ。

株式会社吉商店

株式会社吉商店
クラッソーネ評価

3点 / 1件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府大阪市住之江区中加賀屋3-16-17KICHI BLD
資本金900万円
設立日2013年01月29日
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従業員数30名
営業日月曜日,火曜日,水曜日,木曜日,金曜日,土曜日-9時~18時
ホームページURLhttp://kichishoten.sub.jp/

吉商店は、解体事業に特化し、アスベスト対策に力を入れる会社です。

株式会社松元興産

株式会社松元興産
クラッソーネ評価

4点 / 75件

解体ガイド評価

4点 / 37件

住所大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目5-20日経住之江ビル3F
資本金1000万円
設立日-
さらに詳細情報を表示
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号06-6115-8833
ホームページURLhttps://matumotokosan.com/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第156305号

解体工事やアスベスト除去工事、改修外構などを手がける会社。

礒部産業

礒部産業
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

4点 / 68件

住所大阪府大阪市城東区今福東3-8-29-101
資本金-
設立日1991年
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営業日月、火、水、木、金、土
電話番号06-6932-3151
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第7903号

高山土木株式会社

高山土木株式会社
クラッソーネ評価

4点 / 29件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府大阪市生野区小路東5-5-27
資本金500万円
設立日2022年06月01日
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従業員数10名
営業日月曜日、火曜日、水曜日、木曜日、金曜日、土曜日 8時-17時
ホームページURLhttps://www.kt3com.com/

有限会社ミノル建設

有限会社ミノル建設
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

4点 / 2件

住所大阪府大阪市西淀川区中島2丁目12-52
資本金1000万円
設立日2002年7月24日
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営業日月、火、水、木、金、土
電話番号06-6478-7117
ホームページURLhttps://www.minoru-kensetu.com/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第119847号

解体や構造物住宅に特化した大阪市西淀川区の建設会社。求人募集も行っており、施工実績も公開している。

Louis Office

Louis Office
クラッソーネ評価

3点 / 6件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府大阪市西淀川区姫島5-7-3 302 ランティス姫島
資本金-
設立日2021年12月01日
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従業員数4名
営業日月曜日,火曜日,水曜日,木曜日,金曜日,土曜日,日曜日-9時〜21時

株式会社日東興産

株式会社日東興産
クラッソーネ評価

3点 / 2件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府大阪市天王寺区生玉前町5番16号 CHIBABLDG301号
資本金300万円
設立日2009年04月23日
さらに詳細情報を表示
従業員数7名
営業日月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-18時

有限会社田尻興業

有限会社田尻興業
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

4点 / 1件

住所大阪府大阪市東住吉区公園南矢田3-1-1
資本金1000万円
設立日2003年3月12日
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営業日月、火、水、木、金
電話番号072-337-8000
ホームページURLhttp://tajirikogyo.com/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第130767号

大阪府内で建築物や工作物の解体・建築・土木工事を行う田尻興業。木造やRC、鉄骨の全解体から内装解体まで対応し、安全かつ適切な廃棄物処理も提供。

株式会社CiEL

株式会社CiEL
クラッソーネ評価

3点 / 3件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府大阪市平野区瓜破東7-2-36
資本金500万円
設立日2020年01月09日
さらに詳細情報を表示
従業員数6名
営業日年中無休 8:00~17:00
ホームページURLhttps://ciel-k.jp/

大阪のCiELは、大手以上の質とスピード、そして適正価格で解体業界に革命を起こす会社です。

株式会社片岡産業

株式会社片岡産業
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

4点 / 4件

住所大阪府大阪市平野区長吉六反3-4-8
資本金700万円
設立日2004年4月
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営業日月、火、水、木、金、土
電話番号06-6777-8835
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第143281号

株式会社B.W.G

株式会社B.W.G
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

4点 / 2件

住所大阪府大阪市北区神山町8-1梅田辰巳ビル9階
資本金500万円
設立日2022年7月28日
さらに詳細情報を表示
営業日月、火、水、木、金
電話番号06-6676-8725
ホームページURLhttps://bestwork-g.jp/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第158926号

B.W.Gは、解体と建築工事を手がける企業で、日本一の利益率と社員幸福度を実現。探求と実現、天を敬い幸福を追求、謙虚で和を大切に。

株式会社ノーブデンス

株式会社ノーブデンス
クラッソーネ評価

2点 / 1件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府大阪市北区豊崎3丁目20番10号 大明ビル8階
資本金900万円
設立日2020年08月31日
さらに詳細情報を表示
従業員数15名
営業日月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日 9時-18時
ホームページURLhttps://norbdence.co.jp/

有限会社共栄コーポレーション

有限会社共栄コーポレーション
クラッソーネ評価

0点 / 0件

解体ガイド評価

1点 / 1件

住所大阪府大阪市淀川区十八条2丁目7-5
資本金300万円
設立日2006年4月
さらに詳細情報を表示
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号06-6391-6006
ホームページURLhttps://www.kyoueicorporation.com/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第138279号

共栄コーポレーションは、高品質な製品と環境に配慮した取り組みで信頼を築く会社です。

有限会社青木工業

有限会社青木工業
クラッソーネ評価

3点 / 7件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府大東市御供田4-1-28
資本金300万円
設立日2001年03月06日
さらに詳細情報を表示
従業員数6名
営業日月~土曜日 8:30~17:30

株式会社エムズ

株式会社エムズ
クラッソーネ評価

3点 / 8件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府大東市北条5-5-9
資本金300万円
設立日2018年07月07日
さらに詳細情報を表示
従業員数8名
営業日月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-18時

株式会社Y・Fコーポレーション

株式会社Y・Fコーポレーション
クラッソーネ評価

3点 / 3件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府池田市住吉1-17-29岡澤ビル2階201号
資本金500万円
設立日2010年6月
さらに詳細情報を表示
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号072-702-5728
ホームページURLhttps://yfcorp.jp/
対応できる構造木造、内装解体
許可番号 第136169号

リペアトゥ

リペアトゥ
クラッソーネ評価

3点 / 9件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府池田市満寿美町5-23-302号
資本金-
設立日2007年01月01日
さらに詳細情報を表示
従業員数6名
営業日月~土曜日 8:00~17:00

絆建設株式会社

絆建設株式会社
クラッソーネ評価

4点 / 9件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府東大阪市高井田本通2丁目5番8号
資本金500万円
設立日2020年01月06日
さらに詳細情報を表示
従業員数6名
営業日月~土曜日 8:00~17:00

株式会社晃技開発

株式会社晃技開発
クラッソーネ評価

4点 / 19件

解体ガイド評価

4点 / 47件

住所大阪府東大阪市若江東町3-1-1KOGIbldg.2F
資本金2000万円
設立日2012年1月23日
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営業日月、火、水、木、金
電話番号06-6726-8880
ホームページURLhttps://kogi-kaihatsu.com/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第142571号

晃技開発は、"壊す"ことで次のステージへ進む特長を持つ会社です。

菊田一建設株式会社

菊田一建設株式会社
クラッソーネ評価

3点 / 4件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府東大阪市上六万寺町9-16
資本金3000万円
設立日1955年04月01日
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従業員数9名
営業日月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 9時-18時
ホームページURLhttp://www.kikutaichi.co.jp/

60年以上の歴史を持つ菊田一建設は、お客様に安心して頼れる丁寧な仕事を提供。若手からベテランまでが協力し、信頼と実績を積み重ねています。

株式会社西田技建

株式会社西田技建
クラッソーネ評価

4点 / 363件

解体ガイド評価

5点 / 2件

住所大阪府東大阪市西堤学園町1-1-26
資本金1000万円
設立日2018年12月1日
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営業日月、火、水、木、金、土
電話番号06-6743-7002
ホームページURLhttps://www.nishida-giken.com/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第153482号

防水、解体、リフォーム工事を手がける会社が、東大阪市にあり、求人募集中。

株式会社岡部組

株式会社岡部組
クラッソーネ評価

4点 / 9件

解体ガイド評価

3点 / 3件

住所大阪府東大阪市池島町5-3
資本金500万円
設立日2023年3月1日
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営業日月、火、水、木、金、土
電話番号072-975-6804
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第159621号

総合解体業ビッグマン

総合解体業ビッグマン
クラッソーネ評価

3点 / 7件

解体ガイド評価

4点 / 64件

住所大阪府東大阪市中石切町2-1-67
資本金300万円
設立日2017年01月01日
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従業員数20名
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号072-943-1377
ホームページURLhttps://www.kaitai-bigman.com/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号第157297号

東大阪市を拠点に、建物解体工事や土木工事を手がける総合解体業者。

株式会社サント

株式会社サント
クラッソーネ評価

3点 / 8件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府東大阪市長堂3丁目7-11サント東大阪ビル
資本金3100万円
設立日2007年8月
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営業日月、火、水、木、金、土
電話番号06-6789-1116
ホームページURLhttps://kk-santo.com/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第137183号

不動産取引のトータルサポートから光にこだわる賃貸マンションの運営まで、建物の解体から土地の売却まで幅広いサービスを提供する会社。

株式会社E・X・Oクリエイト

株式会社E・X・Oクリエイト
クラッソーネ評価

3点 / 3件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府東大阪市東山町5-12
資本金500万円
設立日2021年06月01日
さらに詳細情報を表示
従業員数6名
営業日月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 9時-19時

橋本組

橋本組
クラッソーネ評価

4点 / 18件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府東大阪市楠根1‐3‐10
資本金-
設立日2001年06月21日
さらに詳細情報を表示
従業員数5名
営業日月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-18時
ホームページURLhttps://hashimotogumi.com/

大阪を中心に建物解体工事を行う橋本組は、確かな技術と豊富な実績で信頼される解体専門企業です。

大功産業株式会社

大功産業株式会社
クラッソーネ評価

4点 / 6件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府柏原市国分市場2-12-84
資本金500万円
設立日2020年01月24日
さらに詳細情報を表示
従業員数5名
営業日月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時18時

株式会社大平開発

株式会社大平開発
クラッソーネ評価

4点 / 17件

解体ガイド評価

4点 / 5件

住所大阪府八尾市八尾木124番地
資本金500万円
設立日2013年6月
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営業日月、火、水、木、金
電話番号072-924-1056
ホームページURLhttps://www.taiheikaihatsu.com/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第139839号

大阪、兵庫、奈良で解体工事をお考えの方に、安心・安全・迅速・キレイな現場管理を提供する(株)大平開発。

株式会社ユース

株式会社ユース
クラッソーネ評価

4点 / 10件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府富田林市桜井町1-17-15
資本金1000万円
設立日-
さらに詳細情報を表示
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号0721-24-5502
ホームページURLhttp://u-s2018.com
対応できる構造木造
許可番号 第015210号

空き家管理や遺品整理、伐採などを手がける株式会社ユースは、地域の課題に真摯に向き合い、環境保全と共に安心・安全なサービスを提供しています。

グリーンテックホーム株式会社

グリーンテックホーム株式会社
クラッソーネ評価

3点 / 3件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府富田林市富田林町9-8
資本金100万円
設立日2024年03月15日
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従業員数5名
営業日月曜日,火曜日,水曜日,木曜日,金曜日,土曜日-8時〜18時
ホームページURLhttps://www.green-thk.com/

久保総建

久保総建
クラッソーネ評価

4点 / 12件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府豊中市千成町1-2-23
資本金300万円
設立日2018年07月06日
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営業日月~土曜 8:00~17:00

株式会社幸進

株式会社幸進
クラッソーネ評価

3点 / 1件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府豊中市長興寺南4-9-19
資本金300万円
設立日2015年03月03日
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従業員数5名
営業日月~土曜日 08:00~17:00
ホームページURLhttps://koushin-estate.co.jp/

幸進は、解体や土木工事、アスベスト調査を通じて、丁寧で安全な作業を重視。徹底した安全対策ときめ細やかなサービスで、業界の偏見を覆す信頼性を築いている。

世古工業

世古工業
クラッソーネ評価

4点 / 96件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府枚方市宮之阪3丁目26‐3
資本金1000万円
設立日2019年01月01日
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従業員数4名
営業日月曜日~土曜日 8:00~17:00(日曜日:随時ご相談ください)
ホームページURLhttps://sekokogyo.com/

株式会社世古工業

株式会社世古工業
クラッソーネ評価

4点 / 102件

解体ガイド評価

4点 / 3件

住所大阪府枚方市大垣内町1-1-3阪本ビル402号
資本金800万円
設立日2024年4月
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営業日月、火、水、木、金
電話番号090-5624-4676
ホームページURLhttp://sekokogyo.com/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第162015号

大阪府枚方市にある解体工事専門業者。木造、鉄筋造、RC造など幅広い解体サービスを提供。

中村商事株式会社

中村商事株式会社
クラッソーネ評価

3点 / 9件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府門真市沖町4-13-9
資本金500万円
設立日2019年01月17日
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従業員数20名
営業日終日 07:00~19:00
ホームページURLhttps://www.nakamura-co-ltd.org/

仲間組

仲間組
クラッソーネ評価

4点 / 10件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府和泉市王子町2-13-31
資本金-
設立日2014年01月01日
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従業員数5名
営業日月~土曜 8:00~18:00
ホームページURLhttps://nakamagumi.com/

大阪府内で木造や家屋、空き家の解体を行う仲間組の会社。

株式会社サノヤ産業

株式会社サノヤ産業
クラッソーネ評価

4点 / 91件

解体ガイド評価

0点 / 0件

住所大阪府和泉市下宮町428
資本金1000万円
設立日2002年5月
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従業員数15名
営業日月、火、水、木、金、土
電話番号0725-92-3500
ホームページURLhttps://good.kaitaimitsumori.com/sanoya/
対応できる構造木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体
許可番号 第118816号

サノヤ産業は大阪府・奈良県・和歌山県を中心に解体工事を行う会社です。

解体工事の流れ

解体工事の流れ

解体工事は単に建物を壊すだけの作業ではなく、綿密な計画と段階的な進行が必要な専門的な工事です。

ここでは、契約から完了までの一連の流れを詳しく解説し、依頼者が安心して工事を任せられるようにご説明します。

1. 事前調査と見積もり依頼

まず最初のステップは、解体業者への見積もり依頼から始まります。
この段階では以下の項目について詳しく確認が行われます。

  • 建物の構造や規模の確認
  • アスベストなどの有害物質の有無
  • 周辺環境や道路状況の確認
  • 解体後の土地利用計画の確認
  • 必要な許認可の確認

2. 契約締結と各種手続き

見積もりの内容に合意後、正式な契約を締結します。
この段階で行われる主な手続きには以下のようなものがあります。

  • 解体工事請負契約書の作成
  • 建設リサイクル法に基づく届出
  • 各種許可申請の手続き
  • 近隣住民への工事説明と挨拶

3. 着工前の準備作業

実際の解体作業に入る前に、以下のような準備作業が行われます。

  • 電気・ガス・水道などのライフラインの遮断
  • 建物内の残置物の処分
  • 仮設足場の設置
  • 粉塵飛散防止のための養生シートの設置
  • 安全標識や工事看板の設置

4. 本格的な解体作業

建物の解体は、上層階から順番に行われていきます。
作業の順序は以下の通りです。

  1. 内装材の撤去
  2. 屋根材の撤去
  3. 外壁の解体
  4. 建物本体の解体
  5. 基礎の撤去

5. 廃材の分別と処理

解体によって発生した廃材は、法律に基づいて適切に分別し、処理を行います。

  • 木材、コンクリート、金属類などの分別
  • リサイクル可能な材料の選別
  • 産業廃棄物の適正処理
  • マニフェスト(産業廃棄物管理票)の作成

6. 整地と完了検査

最後に、以下の作業を行って工事が完了となります。

  • 敷地内の整地作業
  • 残材の確認と清掃
  • 完了検査の実施
  • 工事完了書類の作成と引き渡し

工期の目安

一般的な木造住宅(30坪程度)の場合、以下が標準的な工期となります。

工程 所要期間
事前準備・手続き 2〜3週間
解体作業 3〜5日
整地・完了処理 2〜3日
全体工期 約1ヶ月

このように、解体工事は綿密な計画と手順に従って進められます。

特に大阪府では、都市部での作業が多いため、近隣への配慮や安全管理が徹底して行われます。
工事の各段階で施工業者とよく連携を取り、不安な点があればすぐに相談することをお勧めします。

解体工事の費用

解体費用

大阪府における解体工事の費用について、建物の種類や規模、地域特性を踏まえながら詳しく解説していきます。適切な予算計画を立てるために、まずは相場を把握することが重要です。

木造住宅の解体費用相場

大阪府における木造住宅の解体費用は、一般的に坪あたり28,000円から35,000円程度が相場となっています。

具体的な事例として、大阪市内での木造2階建て36坪の解体工事では、総額約115万円(坪単価31,944円)かかっています。

解体費用の内訳は以下の要素で構成されています。

  • 解体工事費用:全体の約60%
  • 廃材処理費用:全体の約25%
  • 諸経費:全体の約10%
  • その他(許可申請費用など):全体の約5%

費用に影響する要因

解体費用は様々な要因によって変動します。主な影響要因として以下が挙げられます。

  1. 建物の立地条件
    • 道路からのアクセス
    • 周辺環境(住宅密集地かどうか)
    • 作業スペースの確保
  2. 建物の構造・状態
    • 建物の築年数
    • 使用されている建材
    • アスベストの有無
  3. 解体時期
    • 繁忙期(3月~4月)は費用が上昇
    • 閑散期は比較的安価

補助金制度の活用

大阪府では地域によって様々な解体補助金制度が用意されています。主な補助金制度には以下のようなものがあります。

  • 老朽住宅除却補助制度
  • 危険建築物除却補助金
  • 空き家解体支援事業補助金

これらの補助金は地域や条件によって支給額が異なりますので、お住まいの市区町村の窓口に確認することをおすすめします。

費用を抑えるためのポイント

解体費用を抑えるためには、以下のような方法が効果的です。

  1. 複数の業者から見積もりを取る
    • 最低でも3社以上
    • 見積もり内容の詳細を比較
  2. 解体時期の選択
    • 閑散期(10月~12月)の利用
    • 早めの予約による割引交渉
  3. リサイクル可能な部材の売却
    • 銅線や金属類
    • 建具や設備機器
  4. 補助金制度の積極的な活用
    • 事前の情報収集
    • 申請手続きの早期開始

まとめ

解体工事は単なる建物の取り壊しではなく、地域社会の未来を築く重要な一歩となります。

本記事では、大阪府における解体工事に関する重要な情報をご紹介してきました。

解体工事の重要ポイントを振り返る

空き家率が15.2%に達している大阪府では、適切な解体工事の実施が地域の課題解決に直結します。
解体工事を検討する際は、以下の点に特に注意を払うことが重要です。

  • 解体業者選びのポイント
    • 大阪府知事の解体工事業登録の確認
    • 過去の施工実績と地域での評判
    • 見積もりの透明性と詳細な説明
    • アフターフォローの充実度
  • 費用面での確認事項
    • 木造住宅の場合、坪単価28,000円~35,000円が目安
    • 自治体による補助金制度の活用検討
    • 追加費用が発生する可能性のある項目の確認
    • 支払い条件と工事保証の内容

これからの解体工事に向けて

解体工事を進めるにあたっては、以下のステップを意識して進めることをお勧めします。

  1. 複数の業者から見積もりを取得する
  2. 補助金申請の可能性を確認する
  3. 近隣住民への配慮と説明を怠らない
  4. 工事スケジュールの綿密な確認
  5. 必要な許認可の取得状況の確認

解体工事は、個人の財産管理だけでなく、地域の安全性や景観の向上にも貢献する重要な取り組みです。

適切な業者選定と計画的な実施により、より良い地域づくりの一助となることが期待できます。

専門家への相談や、複数の見積もり比較を通じて、ご自身に最適な解体計画を立てていただければと思います。

解体後の土地活用まで見据えた長期的な視点を持つことで、より価値のある投資となるでしょう。

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